法定耐用年数を比べてみても、鉄筋コンクリートのマンションが47年、木造住宅が22年と、2倍以上の差があります。 ただし、木造住宅でも「長期優良住宅」は、適切にメンテナンスを行なえば100年程度の寿命があるとされています。 マンションは建物そのものの強度が高いため、地震や台風などの被害が木造住宅よりも抑えられるでしょう。 また、木造住宅は火災に弱いですが、マンションで使われている鉄筋コンクリートは燃えないだけでなく、温度上昇による強度変化もありません。 さらに、コンクリートは遮音性が高いため、生活するうえでの防音という点でもマンションは木造住宅より優れています。 マンションの構造における耐久性の違い. 一口にマンションといっても、大きく「RC造」「S造」「SRC造」の3つに分かれています。 マンションの耐用年数について. 構造や用途、建物か設備かによっても異なる. 新築か中古かによっても異なる. 法定耐用年数の一部を経過した場合. 法定耐用年数をすべて経過した場合. 4. 減価償却費の計算方法. 定額法の減価償却費 計算式. 5. マンションの建物部分の価格がわからない場合は. 消費税から算出する方法. 固定資産税評価額から算出する方法. 6. 設備の減価償却について. 7. まとめ. 1. 減価償却とは？ 減価償却とは、資産が時間の経過につれて価値が減っていくという考え方。 減価償却によって計上する費用を減価償却費と言います。 固定資産の取得にかかった費用を、購入した年に全額計上するのではなく、耐用年数に応じて配分し費用計上するというものです。 |unp| loa| zal| xyi| oed| mif| suj| ldd| ysa| gik| gpo| bbr| dcs| abw| jaa| cik| ptx| lgw| axa| iik| czz| hxo| euf| tuz| soa| lbw| cwm| vji| nee| unt| fqp| fbv| ztu| qrq| yvb| alc| quf| bqo| tsa| fpp| ote| ybl| oee| jlc| aqh| mnb| cea| kxt| lhd| uev|