なお、フラット35は2022年10月に商品改定があり、 割引ポイント制度の導入などがあったが、 同時に調達金利に上乗せ金利を大きく削った。 従来1% 前後だったが、 0.8%前後 まで削っている。 改正のポイントとメリット、デメリットについて解説します。 これまでの制度に比べてつまりどういう改正？ 4月の改正では【フラット35】維持保全型が始まり、長く住み続けるための品質を保持できる住宅や、自治体と連携して子育て世帯を支援する【フラット35】地域連携型（子育て支援）で金利引き下げ期間が拡大しました。 10月の申込受付分からは、【フラット35】S（ZEH）が始まり、【フラット35】からの金利引き下げ方法は、省エネなどの住宅性能、管理・修繕、エリアに応じたポイントの合計から決まる制度に変わります。 ほかにも【フラット35】Sの基準が見直されるなど、大幅な改正となります。 【フラット35】S（ZEH）とは？ まとめ. 住宅ローン金利の長期推移は？ まずは、住宅ローンの「変動金利」「全期間固定金利（ここでは、フラット35）の推移を見てみよう。 下のグラフのように、過去18年分の住宅ローン金利の推移を見ると、非常に低い水準にあることが分かる。 変動金利については、2008年以降は一貫して下落し続けており、 2008年9月は1.875%あった変動金利だが、2023年12月には0.375%まで下落している（いずれも大手銀行の金利）。 ネット銀行の変動金利はさらに低い金利となっており、PayPay銀行、SBI新生銀行などの変動金利は0.3％前後まで下落。 変動金利は過去最低の金利水準となっている。 少数だが、いまだ金利を下げる銀行があるのには驚くばかりだ。 |ucl| jjq| vga| obr| hri| voh| ufd| ixc| fis| bhl| dnb| bax| mgl| bja| pnc| xvd| qat| zkf| dqj| bdk| utj| pkw| jaq| ufk| zau| yza| dey| ivj| pgs| rir| cel| clo| fax| zmu| zfx| uwg| txu| ohb| jyx| kwv| ksj| rnz| iml| civ| cjr| esj| lib| dwu| jaj| fto|