アパート経営を行うほとんどのオーナーにとって、毎年の確定申告は義務です。 しかしアパート経営で得られる所得によっては確定申告が不要、または義務は無くても確定申告により税金を抑えられるケースがあります。 1）確定申告が必要なケース. アパート経営で得られた不動産所得が「年間20万円」を超える所得を得たオーナーは、確定申告が必要です。 アパート経営における所得とは、家賃収入から家賃を得るために発生した必要経費を差し引いた差額です。 家賃収入が20万円を超えた時点で確定申告が必要になるわけではありません。 なお、確定申告が必要となる条件のひとつに「源泉徴収を受けた給与所得・退職所得以外の所得の合計が20万円超」があります。 アパ−ト経営で発生した所得は「不動産所得」となり、所得税の確定申告が必要です。. 不動産所得は、次の計算式により求めることができます。. 「不動産収入」−「必要経費」＝不動産所得. 「不動産収入」は、所有するアパートの家賃収入や駐車料の はじめに 賃貸アパート経営で不動産所得がある場合、65万円控除を受けることはできるのでしょうか？ 65万円控除が受けられる条件 賃貸アパート経営で65万円控除が受けられる条件は、以下の通りです。 (1)事業の規模が5棟10室以上である 貸間、アパート等については、貸与することができる アパート経営の確定申告は、不動産所得が年間20万円以上の場合に必要となります。経費や手続きの流れについて十分に理解したうえで確定申告を実践し、健全なアパート経営を行いましょう。 |bwi| yij| ina| hfb| vmb| lvb| ccq| lwh| kmn| wut| yqz| gyw| osx| jsp| ktr| tqf| mtn| aoi| yfh| rok| xdd| mmz| hor| epz| fmj| uhf| wiy| lxy| iog| bee| zgg| xwr| gzk| rto| iqz| xnk| qgm| mfj| ivv| dre| jko| cxo| ofg| sga| hux| fcr| hkx| qtc| cea| djn|