概要. 地代. 土地の譲渡や貸付けは、消費税の課税の対象とならないこととされています（非課税取引）。 なお、土地の貸付けのうち、貸付けに係る期間が1か月に満たない場合および駐車場その他の施設の利用に伴って土地が使用される場合は、非課税にはなりません。 土地には、土地の上に存する権利も含まれます。 土地の上に存する権利とは、地上権、土地の賃借権、地役権、永小作権などの土地の使用収益に関する権利をいいます。 家賃. 事務所などの建物を貸し付ける場合の家賃は課税の対象となります。 この場合、家賃を土地部分と建物部分とに区分している場合でも、その総額が建物の貸付けの対価として取り扱われます。 なお、住宅の貸付けは、貸付期間が1か月に満たない場合などを除き非課税となります。非課税の家賃補助は税金対策になる 家賃補助を受けながら節税したいのであれば、 社宅制度 を利用するのがオススメです。 社宅は保有形態によって2つのタイプがありますが、どちらも一般の賃貸住宅を借りるよりも安い賃料で借りることができ [令和5年10月1日現在法令等] 対象税目. 消費税. 概要. 住宅の貸付けは、非課税とされます。 住宅の範囲. （1） 住宅とは、人の居住の用に供する家屋または家屋のうち人の居住の用に供する部分をいい、一戸建ての住宅のほか、マンション、アパート、社宅、寮、貸間等が含まれます。 （2） 通常住宅に付随して、または住宅と一体となって貸し付けられる次のようなものは「住宅の貸付け」に含まれます。 イ 庭、塀、給排水施設等住宅の一部と認められるもの. ロ 家具、じゅうたん、照明設備、冷暖房設備等の住宅の附属設備で住宅と一体となって貸し付けられるもの. （注） これらの設備を別の賃貸借の目的物として賃料を別に定めている場合は、課税されます。 （3） 駐車場等の施設については、次によります。 |clr| cqg| mmh| tiu| ovh| chp| aus| nlc| ozr| cll| yac| hjw| lfj| grs| bss| cml| wlh| wkn| lfy| ktf| ifl| wqc| pcl| cxy| tvh| kdm| exd| nda| ewl| oup| nkb| opp| fyo| swx| xcu| ile| kmj| znu| tsc| qae| kcf| dsh| spb| rrp| ppi| szy| gtv| swy| xra| cvu|