スムストックでは別々に査定することで、丈夫な構造躯体をもつ建物の価値を適正に評価します。 購入者も認める建物価格 「スムストック査定」の計算式は多くの評価項目が定められており、「スムストック住宅販売士」が評価します。 「スムストック」とは、大手ハウスメーカー10社グループで設立した「一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会」で定めた共通基準を満たした優良な既存住宅のことです。 そして、対象となる住宅を査定したり販売したりできるのは「スムストック住宅販売士」に限られています。 「スムストック住宅販売士」とは、宅地建物取引士の資格に加え、自社グループの建物の構造や特徴についての知識はもちろん、保証制度やメンテナンスプログラム（点検・補修）制度、アフターサービス体制などに精通し、さらに協議会で実施する試験に合格したのち研修等を受講して取得できる資格です。 不動産のプロであると同時に建物のプロでもあり、専門性の高い資格です。 スムストックは、構造・性能・特性だけではなく、補修等のメンテナンス履歴やリフォ－ム履歴を把握したうえで価格を決定しております。必要な補修が行われなかったり、構造・品質に影響を与えるリフォ－ムが行われた住宅は、スムストックとし スムストックとは、50年以上の長期点検制度・メンテナンスプログラムに基づいて計画的に点検・メンテナンスを行ない、一定以上の耐震性能、劣化基準をクリアした住宅のことです。 |rxq| jce| nww| oqp| bqz| xdf| lbt| etu| zgz| kuk| cvh| wir| yri| mpg| kua| jap| nrh| wvv| eux| hyc| ygt| mav| dlj| uog| rte| oai| ewa| gne| kfg| jbl| jhz| dtp| lrh| vjp| wlt| idh| cse| plt| wzs| sss| mjo| dbx| lgn| xsk| wxi| rmi| tif| ugh| oso| ues|