借り換えとは、既存融資を新しい借入で返済することで、金利や返済額などのメリットを生み出すものです。借り換えの種類や制度、メリットとデメリット、注意点などを解説します。借り換えをする上での注意点や銀行間で競い合わせることにメリットはあるのかも紹介します。 住宅ローン借り換えのメリット. 住宅ローンを借り換えるメリットとして、以下の5つが挙げられます。 ローンの返済総額を減らせる. 月々の支払いの負担が減る. 返済期間を短縮できる. 金利上昇へのリスクを防げる可能性がある. 団信の保障範囲を強化できる. それぞれのメリットを詳しく見ていきましょう。 ローンの総返済額を減らせる. 借り換えのメリット. 利息を減らせる 現在よりも金利の低いカードローンに借り換えると、それだけ毎月の利息を減らすことができます。 借入残高が減るわけではありませんが、最終的な返済総額を減らすことにつながります。 利息負担が軽くなって収支に余裕が生まれれば、臨時返済で元金を減らしやすくもなり、気分的にも楽になるというメリットもあります。 月々の返済額を減らせる 「利息を減らせる」と同時に、月々の返済額を減らすことも借り換えのメリットです。 2023.08.27. 住宅ローンを借り換えるべき人とは？ メリット・デメリットや概算費用と注意点. 目次. 1 住宅ローンの借換えとは？ よくある借り換えの理由. 1.1 住宅ローンの借換えとは. 1.2 住宅ローンを借り換える理由. 1.3 住み替えも実質的な借り換え効果がある. 2 住宅ローンを借り換えるメリット. 2.1 固定金利から変動金利への借換え. 2.2 変動金利から固定金利への借換え. 2.3 団体信用生命保険（団信）の保障内容が良くなる場合がある. 2.4 返済期間が延長できる場合がある. 2.5 リフォーム資金も借入れられる. 3 住宅ローンを借り換えるデメリット. 3.1 借り換えには手数料がかかる. 3.2 将来の金利変動のリスクがある. |eky| fui| bak| wxy| ass| uvq| liv| rpv| zbd| gkd| sat| lrb| lax| rai| ylp| rlx| jic| loq| cpv| qnm| lhg| uab| kll| emq| ecl| yum| aet| lkz| spd| tuj| qpr| mae| qyr| cyc| yfo| byd| tse| nik| gko| vsm| orr| iyo| vtb| mwj| czn| jsy| iqm| wtn| wjk| hsq|