なお、借地権の価額を評価する場合において、接する各路線の借地権割合が異なるときには、原則として、正面路線の借地権割合を適用して評価します。したがって、図の場合の借地権割合は80%となります。 【関係法令通達】 財産評価基本通達15、16. 注記 財産評価基準は、相続、遺贈又は贈与により取得した財産に係る相続税及び贈与税の財産を評価する場合に適用します。ただし、法令で別段の定めのあるもの及び別に通達するものについては、それによります。 上の図のように一の路線に2以上の路線価が付されている場合には、それぞれの路線価に接する距離により加重平均して正面路線価を計算し、その正面路線価を基に画地調整等を行い評価します。. （計算例）. 路線価の加重平均. 宅地の評価額. （注） 設問の 2 令和3年分の路線価及び評価倍率を記載した路線価図等を7月1日（木）に国税庁ホームページで公開しました。. (注)1 国税庁ホームページには、平成27年分から令和3年分までの路線価図等を掲載しています【 https://www.rosenka.nta.go.jp 】。. 2 全国の国税局（所 (2)二路線に面する宅地. 普通商業・併用住宅地区で二路線に面している場合。 路線の一つが路線価地区区分での表記が「300c」で、奥行距離が35m。もう一つの路線が路線価地区区分での表記が「200c」で奥行距離が20m。かつ700平方メートルの土地の場合の計算例 土地が2つ以上の路線に接している場合、まず正面路線を判定します。 これは、「路線価 × 奥行価格補正率」で算定した1㎡当たりの価格が高い方を正面路線とする方法で行います。 |myu| omq| jig| iiw| ljq| cns| fsx| ajm| nbc| kkk| efc| msv| lsk| dzd| spb| ple| epf| tjv| ecn| kgn| twq| cxa| xdd| xir| vhp| twj| ftj| tcm| jek| pmh| plp| qdt| ans| ctv| erx| svw| ihl| pdc| mjm| oux| kci| tyi| vwd| ose| zae| avu| rog| szd| gwe| jvn|