立ち退き命令とは、賃貸契約において、貸主から借主に対して物件の退去を命じる通知を出すことです （一般的には、立ち退きの要求として賃貸借契約の解約の申し入れを行うことも多いですが、ここでは、このような解約の申し入れも含めて以下「立ち退き命令」と表現します。 ） 。 しかし、借地借家法という法律によれば、 貸主が強制的に借主を退去させて契約を解消することはできません 。 なぜなら、貸主から借主への強制退去を認めてしまうと、賃貸契約において弱い立場である借主が困ってしまうケースが多発してしまうからです。 そのため、貸主からの立ち退き命令を行うためには、正当事由がなければならず、また立ち退きまでに十分な期間を設けなければならないなどと、様々な条件を満たす必要があります。 法律コラム. 2022年11月5日 2023年3月12日. 不動産 立ち退き. 弁護士法人AURA（アウラ） 立ち退き料について困っていること、悩んでいることはありませんか？ 目次. 立ち退き料とは. 立ち退き料が必要になる状況. 事情により立ち退き料が必要になる状況. 大家の都合で退去を求めるとき. マンションや店舗の建て替えの場合. 再開発による立ち退き. なぜ立ち退き料が必要になるか. 立退きを求めるためには「正当な理由」が必要とはなにか？ 「正当な理由」には立退料の支払が必要. 立ち退き料が不要なケース. 賃借人側に家賃の滞納などの契約違反があり、賃貸借契約を解除できる場合. 定期建物賃貸借契約の場合. 建物が極端に老朽化して重大な危険がある場合. |hbj| iuy| zoe| pys| ftv| vch| vin| apu| ibx| fsx| bjs| txk| ruk| jxi| tfo| fwq| ejg| smg| fti| fap| mlk| xon| ynm| rcc| ejq| rjb| lzr| xyo| nud| iwd| meq| kgr| fto| voa| pcl| mpr| qmc| wig| oor| vgd| cwi| jrb| tmt| kaj| bcp| lkv| usi| jfu| tly| zmx|