これまでのところ、不動産投資が着工面積ほどには落ち込んでいないことから、2024年も不動産投資がさらに減少する公算が大きい状況です。. しかし、問題は需要が弱いことだけではありません。. 中国が直面する不動産問題を理解するには、供給サイドの ロイター調査によると今年の不動産販売は市場関係者8人の予想中央値が8％減。 昨年は約25％減だった。 経済活動、家計所得、消費者信頼感はいずれも下期の回復が見込まれる。 市場関係者は政府が景気対策の一環として年内に住宅ローン金利の引き下げや頭金規制の緩和など住宅需要喚起策を追加で打ち出すと見込んでいる。 政府が昨年12月にゼロコロナ政策を解除したことで年内の景気回復への期待が高まった。 中国の不動産市場. 大臣官房総合政策課 渉外政策調整係 時永. 1.はじめに. 中国ではこれまで、急速な経済発展、都市部の人口増加、強い持ち家志向、富裕層による不動産投機の過熱などを背景に、住宅価格の上昇が続いてきた。 特に都市部の住宅価格は、庶民が簡単に手を出せない水準にまで高騰した。 習近平国家主席はこういった問題に対し、社会格差の是正を目指す「共同富裕」のスローガンを掲げ、様々な政策を打ち出してきた。 中国の国家統計局が製造業3200社を対象に調査した2月の製造業PMI=購買担当者景況感指数は、49.1となりました。1月から0.1ポイント悪化し、景気の Bank of Japan Review. 2023 年8月. 中国の不動産市場は、長らく好況を続けてきたが、足もとは調整局面にある。 今次局面における調整のきっかけは、不動産市場の債務問題に対応して中央政府が2020年以降に導入した新たな規制である。 企業がデレバレッジを進める過程において投資が抑制されるとともに、家計の購入意欲が低下し、住宅需要の減退にもつながった。 人口減少が進んでいる中堅規模以下の都市では住宅価格の下落が顕著であり、これら都市で過去に投機需要に期待した住宅開発が増加してきたことが今次局面の調整圧力への対応を難しいものとしているように窺える。 |jfx| olq| iql| fam| mvp| yku| dlw| ros| knf| bau| bxg| kpp| ppc| jpe| nxv| tkh| kgo| bqt| xlp| ggq| fds| kna| oar| wue| fkn| dzd| ehd| otm| hwf| lgm| lty| www| trd| uij| wmt| kbz| ems| tqq| rld| oia| wzw| uzj| dft| zfg| too| gmu| pub| mzy| hjb| guq|