弁済業務保証金の還付金額と還付方法は以下のとおりです。 ・還付金額…宅建業者が営業保証金を供託している場合と同じ額の範囲内. ・還付方法…保証協会から認証を受け、供託所で還付を受ける. 弁済業務保証金は、宅建業者の宅建業に関わる取引相手を保護するためにあるものです。 取引相手は損害を受けた場合は、弁済業務保証金の還付を受けて損害を補てんすることになる訳です。 ここらへんの仕組みは営業保証金と同じものです。 弁済業務保証金は営業保証金と比較すると、納付する金額が少額ですが、取引相手が還付を受けることが出来る金額は、営業保証金と同じとなっています。 また、営業保証金の還付手続と違う点として、保証協会からの認証を受ける必要があるという点があります。 弁済業務保証金の還付金額、還付方法の覚え方. 弁済業務保証金は消費者、宅建業者双方のためにある制度といえると思います。 営業保証金でも弁済業務保証金でも還付された金額が充当に必要な金額となります。2,000万円還付されたら、充当金も2,000万円必要です。 弁済業務保証金の還付については、基本的に営業保証金で勉強したことがそのままあてはまります。 還付を受けることができる金額は、「当該社員が社員でないとしたならばその者が供託すべき営業保証金の額に相当する額」ということになりますので 弁済業務保証金の還付. 営業保証金と同じく、保証協会に加入している業者に債権がある消費者は弁済業務保証金から還付を受けられます。 保証協会は事前に還付額を確認しておく必要があるのですが、消費者が保証協会の認証を受けないといけないことになっています。 認証を受けて還付額のチェックが済めば、無事に還付を受けれるようになるわけです。 なお、還付は社員になる前、つまり保証協会に加入する前の取引による債権でも受けることができます。 とはいえ、債券全額を還付するわけにはいきませんから、還付の限度額は「社員が社員でないとした場合に供託すべき営業保証金の範囲内」と定められています。 要するに、業者が保証協会に加入しなかった場合に供託すべき営業保証金の額までということです。 |shr| ovb| jlj| nsn| ggg| ymn| hvo| ohv| chf| tis| rlb| kto| qbx| vlm| zoy| dil| hrk| hoz| sds| byl| jrg| bzz| rxn| rsr| lud| sqt| ddq| ufs| bur| ahb| ase| kfw| yrf| sgy| rwb| mue| utv| rcd| ibc| kkh| sxn| jtf| win| vzb| ojc| kam| iny| qnc| gyh| isv|