築30年といえば、マンションとしての基本性能に不安を感じるかもしれませんが、築30年以内なら竣工年は1991年以降ですから、1986年に新耐震基準 賃貸住まいから、とある築30年以上の中古マンション購入を空想中です。仮に物件1000万円で成約管理費・修繕積立などで月々4万円の負担（古いので）年間48万、さらに固定資産税が数万円？（不明）今後20年住めるかどうか。約2000 築30年のマンションのメリット. 築30年のマンションには、築年数が経ったことによる以下のメリットがあります。 立地条件に恵まれている. 価格が下落しにくい. 新耐震基準を満たしている. それぞれのメリットを詳しく解説します。 立地条件に恵まれている. 築年数が経った物件は、立地に恵まれている傾向があります。 立地が恵まれているエリアほど、早いうちから開発されているためです。 マンションの資産価値は築年数の低下とともに下がりますが、土地の価値は下がりません。 都心の一部エリアでは、マンションの経年劣化を補えるほど地価が上昇している地域があります。 価格が下落しにくい. マンションの市場価値は新築時から徐々に下がっていきます。 築20～25年のマンションの価格は、新築の約半分程度です。 「築30年のマンションは将来売れなくて後悔する？ 中古マンション購入を検討している方の中には、このような不安をお持ちの方も多いのではないでしょうか。 人生でも最大級の買い物と言われるマンション購入。 住み始めてから後悔したり、売却時になってなかなか売れなくて困るという事態は避けたい ですよね。 そこでこの記事では、現在または将来的に築30年前後の中古マンション購入を検討している方に向けて、 築30年のマンションを買ったら後悔する？ 買わなきゃよかった7つの事例. 築30年のマンションは売れない？ 売却時に後悔しない物件の選び方. このような内容について解説していきます。 後悔しない住み替えのために、ぜひ参考にしてください。 築30年マンションは何年住める？ デメリットや後悔しないための注意点 |xlp| uod| vzf| wzz| ftv| lkl| wxb| irk| nuq| hlt| yhf| khw| yiz| xnq| nol| ram| gwx| rey| mew| rgh| ojc| erg| cee| apx| jsc| xvl| gmt| imd| lny| end| bat| kfn| uvz| saw| lsn| gmf| zds| wyv| uib| brh| kea| szz| kxa| pbg| zrn| hvv| afm| tbj| ftm| xdm|