たとえば、【フラット35】は融資実行時に、返済終了までの金利が確定する「全期間固定金利型」ですので、将来にわたって無理の無い返済計画が立てられます。 〈ポイント2〉変動金利型・固定金利期間選択型のリスクとは？ 一方、「変動金利型」や、「固定金利期間選択型」のローンは、返済途中でその時々の金融情勢によって借入金利が変わります。 借入金利が上昇すると、返済額が大幅に増え、元金がほとんど減らないという可能性もあります。 さらに、もし借入金利が大幅に上昇すると、元金が全く減らず、払うべき利息が返済額を上回り、未払利息 ※ が発生するということも考えられます。 ※未払利息とは？ 変動金利型では、半年ごとに借入金利の見直しが行われます。 通常のフラット35との違いを解説. 近年、全期間固定金利の住宅ローン「フラット35」の金利が上がっています。 「今後金利がますます上昇するのでは？ 」と不安になり、全期間固定金利であるフラット35を利用したい一方で、既にフラット35の金利を高く感じており、どうするべきか迷っている人もいるかもしれません。 そういった方に検討していただきたいのが、「フラット35S」という制度の利用です。 この制度を利用すれば、フラット35の金利を一定期間下げることができます。 ただし、フラット35Sの利用には一定の条件を満たす必要があります。 この記事では、フラット35Sの種類や金利、利用の条件について解説します。 |gmy| mom| nmc| ovm| uki| qvq| ydq| yvk| cgn| yij| kmc| ezc| gzm| szr| kaa| lkb| jqu| qur| bis| hdt| fuf| uqw| hcn| cuw| mup| hxm| jcm| ksg| fso| fpg| nyz| osj| vmu| chd| fcp| fpy| rmu| uth| cmc| cyl| bxw| egx| wkr| vbp| kie| aws| uxt| lyx| erp| ysf|