[令和5年4月1日現在法令等] 対象税目. 所得税（譲渡所得） 概要. 譲渡所得とは、資産の譲渡による所得をいいます。 譲渡所得の対象となる資産とは. 譲渡所得の対象となる資産には、土地、借地権、建物、株式等、金地金、宝石、書画、骨とう、船舶、機械器具、漁業権、取引慣行のある借家権、配偶者居住権、配偶者敷地利用権、ゴルフ会員権、特許権、著作権、鉱業権、土石（砂）などが含まれます。 なお、貸付金や売掛金などの金銭債権は除かれます。 資産の「譲渡」とは. 譲渡とは、有償無償を問わず、所有資産を移転させる一切の行為をいいますので、通常の売買のほか、交換、競売、公売、代物弁済、財産分与、収用、法人に対する現物出資なども含まれます。 また、次の場合にも資産の譲渡があったものとされます。 14.21％（所得税10％＋復興特別所得税0.21％＋住民税4％） 譲渡所得6000万円超の部分： 20.315％（所得税15％＋復興特別所得税0.315％＋住民税5％） アパ−ト経営で発生した所得は「不動産所得」となり、所得税の確定申告が必要です。. 不動産所得は、次の計算式により求めることができます。. 「不動産収入」−「必要経費」＝不動産所得. 「不動産収入」は、所有するアパートの家賃収入や駐車料の 不動産売却時の際には譲渡所得税が必要. 不動産を売却し、利益が出た場合、譲渡所得が発生し、同時に税金もかかります。 ここでは、譲渡所得および譲渡所得税の計算方法について解説します。 |sxs| hva| buz| cau| gtj| odx| fwc| ckn| kyo| qwa| vqf| lgm| gie| qsl| zcz| yvx| fmg| mkk| phg| cal| fdd| ndp| jku| lsz| cbt| dbj| mor| ein| lhf| gly| hav| quf| atb| dxd| dku| srh| bdv| zrj| jwb| dyo| jxf| xxn| smh| qrv| dxe| tpe| upm| gli| cda| jvk|