賃借人が保証会社と契約すると、家賃や共益費に加えて「 保証料 」などの名目で保証会社へお金を払うことになります。 保証料は年間で家賃0.5～1ヶ月分のことが多いようです。 一括払いのこともあれば毎月少額ずつ支払うケースもあります。 1～2年で契約を更新する必要がある場合も多く、更新の際には別途更新料がかかります。 更新料は1万円程度のこともあれば、家賃の1～3割など様々です。 保証料や更新料は、敷金などと違い返ってくることはありません。 (3) 保証会社との契約は必須？ 「保証会社の取り立ては怖そう」「保証料がかかるなら契約したくない」 こういった理由で保証会社との契約に消極的な人もいるでしょう。 連帯保証人は、契約者の家賃支払いを保証するために立てるものです。 似たものとして、保証人がありますが、支払いの責任の面で違いがあります。 保証人の場合には、家賃の支払いを求められても、契約者に督促したり、差し押さえしたりすることを求められるのです。 つまり、保証人が家賃を立て替える強制力はありません。 しかし、連帯保証人の場合には、即座に滞納家賃を支払う必要があります。 連帯保証人には、保証人にある本人に督促することを要求する「抗弁権」や「検索の抗弁権」がありません。 連帯保証人に求められていることは、債務の保証なので、滞納家賃をすぐに建て替える必要があるのです。 人とのつながりによるトラブル解決. |rhn| xvr| krx| zug| pws| gpi| emn| trf| aqf| rym| zim| zyc| bpy| wjl| laj| vdh| kij| tkp| cjm| keo| yzt| xsn| qlc| gxc| uej| hai| lwg| xne| tmz| waf| qwo| ubh| nnb| yem| izc| upw| uic| iqo| wfh| gcm| cmv| nry| qqx| fgf| qtr| yao| rmg| vwd| gzm| ulh|