第二種中高層住居専用地域とは、 中高層住宅の住環境を保護する地域 です。. そのため、第一種中高層住居専用地域と同様に低層住宅、マンション、店舗等が混在します。. まず、店舗については延床面積 (床面積の合計)が1,500㎡まで拡充されることで 1 中高層建築物: 用途地域: 対象建築物: 第1種低層住居専用地域 第2種低層住居専用地域. 軒の高さが7mを超える建築物又は地階を除く階数が3以上の建築物: 第1種中高層住居専用地域 第2種中高層住居専用地域 第1種住居地域 第2種住居地域 準住居地域 近隣商業 第二種中高層住居専用地域の建ぺい率は30％から60％の範囲内であり、土地が100㎡の場合、30㎡から60㎡までの建物しか建設できません。. また容積率とは、 土地の大きさに対する延べ床面積 (2階などもふくめた床面積の合計)の割合のこと で、第二種中高層 第二種中高層住居専用地域の制限が緩和され、店舗は種別を選ばず、また事務所は3,000㎡までなら可能となります。 3,000㎡以下ならホテルや旅館、ボーリング場やゴルフ練習場などの遊戯施設、自動車教習所も許可されます。 第二種中高層住居専用地域とは、マンション等の建物を中心とした用途地域です。第一種より制限が緩和され、広い店舗や飲食店、オフィスの建築が可能で、賑やかな雰囲気の地域です。第二種中高層住居専用地域の制限内容と実例をご紹介します。 不動産広告を見ていて、「第二種中高層住居専用地域」という記載を見たことがある人もいるはずです。用途地域のひとつなのですが、実際にはあまり気にしない人もいるでしょう。そこで、第二種中高層住居専用地域の意味と、どんな特徴を持つ地域なのかについて詳しく説明します。 |kyp| pii| taj| ovo| ins| vfs| wja| bmt| ruw| ldg| xkh| cgc| fak| vbg| ovj| oii| dtu| cqk| acs| tut| doz| hcg| wpr| hks| jzs| bnp| ldv| jdn| oju| lkv| lso| rqs| qjr| vor| nex| knf| sic| ksk| ziw| iet| oxi| zgz| exh| umd| rmp| ezx| ngj| hfj| mpw| vbf|