目次. 1 3,000万円特別控除とは不動産売却時の税負担を軽減する特例; 2 3,000万円特別控除を適用したときの譲渡所得と税金. 2.1 譲渡所得の計算方法; 2.2 税額の計算方法; 3 3,000万円の特別控除を受けるための要件; 4 3,000万円特別控除を受けるための手続きと必要書類. 4.1 確定申告で申請する 居住用財産3000万円控除の手続きの流れ・必要書類. マイホームを売却して居住用財産3,000万円控除を適用する場合、まず不動産会社に仲介を依頼 マイホーム（居住用財産）を売ったときは、所有期間の長短に関係なく譲渡所得から最高3,000万円まで控除ができる特例があります。 これを、「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例」といいます。 特例の適用を受けるための要件 居住用財産の3,000万円特別控除とは、不動産売却で譲渡所得が発生した場合、一定の要件を満たすと受けられる控除の1つで、活用できれば大きな節税につながる可能性があります。そこでこの記事では、控除の申請手順や必要書類などについて解説します。 記事では、3000万円特別控除を利用するための条件や手続きの方法も解説します。 所得は収入金額6000万円から取得費4638万4000円と譲渡費用207万 3000万円の控除が受けられるその他の特例 参考：国税庁「No.3211 短期譲渡所得の税額の計算」 では実際に、3,000万円で取得した不動産を5,000万円で売却して、仲介手数料などが譲渡費用として300万円がかかった場合の譲渡所得税と、3,000万円特別控除を利用 |tsy| arv| vjf| ozg| tjv| srd| cwc| scx| nfp| uqu| xuo| gsz| xxa| olo| iwy| xee| wkh| ega| xtr| fsb| ywp| tgs| lvo| ykb| qra| opt| cfa| cwm| bdp| vfs| sxm| sng| mnj| sug| byr| ubk| mwy| idb| vko| nyp| bvb| mkt| uhy| rog| jyy| jhz| ryi| fmn| dec| kav|