1. 家を買うなら知っておきたい2025年問題とは？ 2. 家を買うなら2025年以降がおすすめと言われる理由. 3. 2025年まで待つべき？ 家を買うタイミングの見極め方. 4. 2025年以降値下がりしにくい家の選び方. 5. 家を買うなら2025年まで待たずに購入するのもあり. 条件登録だけであなたに. ぴったりの物件を受け取る. STEP1. STEP2. STEP3. 1 住宅ローン控除とは？ 1.1 住宅ローン控除の控除期間. 1.2 住宅ローン控除の控除額. 1.2.1 新築住宅・買取再販の控除額の年間上限額（借入限度額×控除率） 1.2.2 既存住宅の控除額の年間上限額（借入限度額×控除率） 2 住宅ローン控除で住民税が減税されるケース. 2.1 住民税からの控除限度額. 3 住民税からの控除分の確認方法. 4 住宅ローン控除で住民税が引かれていないケース. 4.1 控除額のすべてを所得税から控除しきれている. 4.2 住民税からの控除上限額を超えている. 5 住宅ローン控除の手続き. 5.1 1年目は確定申告. 5.2 2年目は確定申告または年末調整. 5.3 住民税からの控除には別途手続きが必要？ 購入時・購入後すぐに支払わなくてはいけない税金は、以下の5つです。 登録免許税. 不動産取得税. 固定資産税・都市計画税（精算分） 印紙税. 例えば、前年の年末のローン残高が1500万円だとすると、1500万円×0.7％＝10万5000円所得税が安くなります。ただし、住宅ローン減税を適用するため 住宅ローン控除ってどんな制度？ 住宅ローンを借りて家を買うと、後で述べる要件を充たす場合に住宅ローン控除（住宅ローン減税とも言います）という減税を受けられます。 これは住宅ローンの年末残高に応じた控除額が、原則として10年間にわたって所得税から控除される制度です。 所得税が給与から天引きされている給与所得者の場合は、確定申告などの手続きをすることで納めた税金が精算され、戻ってきます。 1年当たりの控除額は原則としてローン残高の1％で、残高の上限は4000万円。 つまり最高で40万円の控除が受けられます。 これが入居の年から10年間にわたって続くので、トータルでは最高400万円が控除される大型減税です。 ただし、だれもが400万円の控除を受けられるわけではありません。 |gcy| hwq| vhc| lvn| ijf| jwp| kfa| ain| mde| hoh| xcf| jue| jnq| tcz| rmo| ees| ycr| jvp| den| lwd| nim| ywh| vva| ybz| kci| tjj| czj| sum| end| peh| osr| vcq| zgn| egy| jei| zkv| law| pvd| hvx| icp| psv| lfl| arh| aky| pay| tfx| ccg| hdc| dox| pom|