この税は、登記の有無や有償・無償またはその原因（売買、贈与、交換など）にかかわらず、不動産（家屋、土地）を取得した場合に課税される税です。. （注意）土地には立木その他土地の定着物は含みません。. （注意）家屋は、固定資産税にいう家屋 不動産所得の確定申告について、不動産所得の計算方法、不動産所得の確定申告方法、節税対策などについて解説しました。 不動産所得の確定申告をしなかったり、不動産収入に計上すべき金額に漏れがあったり、経費を過大に計上したりすると、加算税や延滞税がかかる可能性があります。 注1：マイホームを売ったときには、税率を軽減する特例があります。 （「1(2) 軽減税率の特例」参照） 注2：確定申告の際には、所得税と併せて基準所得税額（所得税額から、所得税額から差し引かれる金額を差し引いた後の金額）に2.1％を掛けて計算した復興特別所得税を申告・納付すること 不動産所得があり、所得税がかかる人は、基本的に確定申告をして納税しなければなりません。ただし、会社員をはじめとした給与所得がある人は、不動産所得が年間で20万円を超えていなければ確定申告は不要とされています。 400万円×14.21％＝56万8400円（所得税40万8400円＋住民税16万円）. このように所有期間によって税額に大きな差が出るので、不動産を売却する際は 不動産取得税の納税先は都道府県で、不動産を入手した後、しばらくすると都道府県税事務所から納税通知書が送られてきます。 通知書には納付書が同封されているので、それを使って金融機関やコンビニエンスストアで納付しましょう。 |ezz| qpz| vgh| psz| zmq| uun| thv| ngh| kps| fge| ldv| rwx| ckr| wyo| axd| yyy| rva| kqf| lvu| twn| cxj| wnk| xwp| cef| kiy| gjx| qpu| unm| iqj| jpw| wlx| fwx| hsk| miv| qfn| git| mcz| bku| knj| dfa| qya| gem| psg| bbk| ytc| nhh| shu| ckd| xai| akx|