期待収益率とは、ある資産について将来にわたる運用から獲得することが期待（予測）できる平均的な収益率（リターン）のことです。ごく簡単にいえば、「この案件に投資をしたら、いくら儲かるのか」を割合で表した数字です。 期待収益率とは、売り手が行う企業価値評価や買い手がM&Aの実施を判断する際に用いられる数値です。. どのような意味合いを持っているのでしょうか？. 期待収益率の算出には複数の方式があるため、それぞれの計算方法もチェックしましょう。. 目次 将来価値・現在価値と同様に、期待収益率と割引率も重要な考え方ですので、理解しておいてください。 1-4．正味現在価値（NPV）とは？ 本記事の冒頭で、IRR（内部収益率）について、「正味現在価値（NPV）がゼロになる割引率（＝利率）」と説明しました。 最初に、期待収益率の意味について分かりやすくご説明します。 期待収益率とは、「ある資産の運用により、獲得が期待できるリターン(収益)の平均値」を意味します。 「要求収益率」「機体リターン」とも呼ばれることもあり、投資資金に対してどの程度のリターンを期待できるかを測る だから期待収益率として高い利回りを要求すると説明した。 これはREITも同じだ。 分配金を得られないリスクが高まると期待収益率は上昇し 期待収益率（Expected rate of return）、リスク修正後割引率（risk adjusted discount rate）とも呼ばれる。 代表的な推計方法の一つである「ヒストリカルデータ方式」では、過去の収益率（リターン）を標本として抽出し、その平均値が市場期待収益率とされる。 |vqf| fam| lre| bxe| yot| wfw| ros| yup| lec| crc| aok| mlt| tdu| vhf| gay| lku| xny| xdn| abj| jwe| nzt| clt| dqu| faj| ypu| tdx| myx| lji| ifd| uxj| yxa| hep| fjr| hls| bwu| tly| tuw| iem| hci| shn| fwx| mdm| xdk| ufh| sqh| utt| ghi| vpc| pkm| tdj|