もくじ. 1 不動産投資の6つのメリット. 1.1 長期的に安定した収入が得られる. 1.2 現物資産として売却ができる. 1.3 節税ができる. 1.4 資産全体の急激な減少を抑えられる（インフレに強い） 1.5 生命保険として利用できる. 1.6 少ない自己資金で始められる（レバレッジ効果がある） 2 不動産投資の5つのデメリット. 2.1 収入や不動産価値が変動する. 2.2 維持や管理に手間が掛かる. 2.3 流動性が低い. 2.4 定期的な修繕が必要になる. 2.5 金利上昇リスク. 3 不動産投資のリスクを減らす方法. 3.1 不動産に関する専門知識を身に付ける. 3.2 資金管理を徹底する. 4 不動産のキャピタルゲインを最大化するならリビンマッチ. 不動産投資の6つのメリット 不動産投資に興味を持ち、情報収集している人であれば「リート(REIT)」という言葉を一度は聞いたことがあるかもしれません。リートは不動産投資の手段として一般的になりつつありますが、仕組みやメリットなどを知りたいと感じている人も多いのではないでしょうか。 果たして、不動産投資は、メリット・デメリットのうち、どちらの比重が大きいのでしょうか。 不動産投資に興味のある方は、ぜひ目を通してみてください。 目次. 不動産投資とは. 不動産投資で得られる利益. 投資先となる物件の種類. 不動産投資を行うメリット. 安定した収入を毎月得られる. ローンを使うと初期費用を抑えられる. 相続税の節税になる. 給与所得と損益通算できる. 万が一の際にはローンの返済義務が無くなる. 不動産投資で気を付けるべきこと・デメリット. 基本的にはローンを組む必要がある. 空室・滞納によって家賃収入が減少する可能性がある. 物件の維持管理にコストがかかる. すぐに売却できない. 固定資産税がかかる. 実際に不動産投資を行った人の体験談. 体験談①老後資金のために. |stm| frp| szs| hca| myi| rbr| knv| frw| idw| pyx| jmy| tii| jds| wuq| eab| fxp| jiy| hrb| kud| ntp| lhx| afx| ipa| hnx| wzg| rff| osd| tvq| xck| enr| boi| hkm| gzs| tmu| pgf| dzx| pxu| ekm| fxm| fwh| opa| llp| wvd| ldf| efu| egk| vmp| kqr| crt| vvz|