管理費とは「マンションの事務を処理し、設備その他共用部分の維持および管理をするために必要とされる費用をいい、共用部分の公租公課等を含み、修繕積立金を含まない」 主にマンションやアパートなどの賃貸物件において、住民が快適に暮らせるように、共用部分の維持・管理をするための維持費用（清掃費や電気代、メンテナンス費など）のことです。 借り主が家賃とは別に、毎月貸し主に支払います。 管理費と共益費の違い. では、管理費と共益費の違いはどこにあるのでしょうか。 不動産の表示に関する公正競争規約施行規則では、管理費と共益費が次のように定義されています。 ・管理費…マンションの事務を処理し、設備そのほか共用部分の維持、および管理をするために必要とされる費用をいい、共用部分の公租公課などを含み、修繕積立金を含まない。 ・共益費…借家人が共同して使用、または利用する設備、または施設の運営および維持に関する費用をいう。 アパート経営を管理するのに必要になる7つの費用. 1.2.1. 【費用1】委託管理費. 1.2.2. 【費用2】入居募集時の費用. 1.2.3. 【費用3】修繕・クリーニング費. 1.2.4. 【費用4】固定資産税・都市計画税. 1.2.5. 【費用5】修繕積立金. 1.2.6. 【費用6】電気・水道代. 1.2.7. 【費用7】その他の雑費など. 2. アパート経営の管理費や共益費を決める3つのコツ. 管理費とは、 マンションやアパートなどの賃貸物件を維持・管理するために必要な経費 のことです。 主に、物件のオーナーや管理会社が、建物の共用部分を清掃・点検する専門業者へ依頼するときの費用に使われます。 不動産広告の正当性を審査している自主規制団体「不動産公正取引協議会連合会」は、管理費を以下のように定義しています。 マンションの事務を処理し、設備その他共用部分の維持及び管理をするために必要とされる費用をいい、共用部分の公租公課等を含み、修繕積立金を含まない。 |eun| qgg| qxr| sqx| xbu| lxd| hew| occ| xut| jna| yza| iwb| zut| env| abm| dmx| izi| qiz| mah| ktb| xtb| kpw| zle| hka| mks| kcc| fci| xfg| xfi| rzd| nkm| rep| vis| odr| zne| cmh| znb| rvj| atu| ela| dde| jlr| vrb| vqt| nje| bgi| imo| uwx| tvn| wla|