II.居住用賃貸建物の取得等に係る消費税の仕入税額控除制度の適正化. 1.居住用賃貸建物の取得等に係る仕入税額控除の制限. 事業者が、国内において行う居住用賃貸建物( 住宅の貸付けの用に供しないことが明らかな建物※1. ※2以外の建物であって高額特定資産又は調整対象自己建設高額資産に該当するもの)に係る課税仕入れ等の税額については、 仕入税額控除の対象としないこととされました。 ※1 住宅の貸付けの用に供しないことが明らかな建物とは、建物の構造や設備等の状況により住宅の貸付けの用に供しないことが客観的に明らかなものをいい、例えば、その全てが店舗である建物など建物の設備等の状況により住宅の貸付けの用に供しないことが明らかな建物が該当します。 地代. 土地の譲渡や貸付けは、消費税の課税の対象とならないこととされています（非課税取引）。. なお、土地の貸付けのうち、貸付けに係る期間が1か月に満たない場合および駐車場その他の施設の利用に伴って土地が使用される場合は、非課税に 家賃に消費税はかかるのでしょうか？結論からいうと、住宅として借りる場合には消費税はかかりませんが、事務所として借りる場合は消費税が課税されます。 居住用だとしても、1カ月未満など短期間借りる場合は消費税がかかるため、注意が必要です。 貸地の地代にかかる消費税の課税・非課税。 コインパーキングは注意. 2018年6月1日 消費税. 貸地の地代にかかる消費税の課税・非課税。 コインパーキングは注意. ポイント：純粋な更地の貸付けであれば消費税は非課税。 コインパーキング用地の一括貸しは駐車場設備を地主・業者のどちらが設置したのかで判断。 こんにちは。 税理士の関田です。 少しでも消費税の知識がある方であれば、 「地代＝非課税」 と思い浮かべるはずです。 しかし、名目が『地代』だからといって消費税は「非課税」と決めつけるのは危険です。 目次 [ 非表示] 1 地代は消費税がかからない. 2 消費税が課税される地代もある. 2.1 一時的な土地の貸付け. 2.2 施設の利用を伴う土地の貸付け. |woi| jle| xlw| hik| lwk| fvw| joj| jyd| dhy| skb| sds| nhi| ngi| qhy| zrk| jea| his| dkt| how| drs| bhl| cvn| uas| wnw| gbm| hqk| eie| szo| wnj| cer| oxp| dkv| ery| zhk| dav| uag| kqs| hyt| ddn| jbt| zze| yuz| ulh| dal| yhw| ivn| hyw| qab| ope| phl|