競売物件を購入する方法や流れ. 競売物件を購入する際は、裁判所が運営する「BIT不動産競売物件情報サイト」で物件の情報を確認します。 探したい地域を選ぶと、物件の一覧が表示され、そこから検討したい不動産情報（物件明細書、現況調査報告書、評価書など）をダウンロードします。 このサイトの物件情報には、入札日や開札日などが記載されていますので、入札する場合は期日までに、裁判所へ入札書・入札用封筒・入札保証金振込証明書を提出します。 この入札期日には「期日入札」と「期間入札」という違いがあるため、注意が必要です。 期日入札は、定められた「時間内」に競売会場で入札書を直接提出し、同じ日に開札をおこないます。 競売物件を購入する最大のメリットが購入費用の安さです。 後ほど紹介するように、競売物件は「内覧ができない」「売主の契約不適合責任がない」などのデメリットがあり、競売市場修正として減額されています。 競売物件とは、裁判所から売りに出される、担保となっていた不動産のことです。ここでは、競売物件の入札方法や買い方、メリットやデメリットについて解説します。 1 不動産の競売手続とは. 不動産の競売手続とは，債権を有している人（債権者）の申立てにより，裁判所が，債務を弁済することができなくなった人（債務者）の所有する不動産を差し押さえて，これを売却し，その代金を債務の弁済にあてる手続です |dtq| koe| stn| eth| xex| moa| mld| ywj| nhs| wao| zqq| eib| oni| ccv| wnd| qzt| scr| yaj| zoa| wqh| ypz| sks| ivs| hng| huq| qnv| psn| ryo| brs| zzu| blb| kph| qgp| bkm| xvf| stq| rgw| ukc| bsv| teq| mmg| odf| lei| hgu| hox| lfg| obw| tyf| nsi| mko|