住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）とは、年末調整を行うことで一定期間、所得税額の一部が控除される制度です。 （参考： 国土交通省｜住宅ローン減税 ） そのため、実家の場合もバリアフリー工事や省エネ工事をすれば、控除対象になると思うかもしれません。 しかし、残念ながら、あくまでも対象は「自己の保有かつ居住の用に供する住宅」に限定されるため、いくら身内が所有する住宅であっても、控除要件から外れてしまいます。 贈与税の支払い義務が発生する可能性も. ご自身が住むためのリノベーションであっても、その家の所有者がご両親であれば、民法上はリノベーションによって付加された部分も住宅の一部としてみなされます。 これを付合（ふごう）と言い、民法でその定義が明確に決められています。 お得にリフォームする方法①親から子へ売却して名義変更を行う. お得にリフォームする方法②親から子へ贈与して名義変更を行う. まとめ. 親名義のまま物件をリフォームすると損をする! 実は親名義の物件を子どもがリフォームする場合、下記のような課税や問題が発生します。 リフォームのローン減税が適用不可. リフォーム費用が高額な場合、多くの方がローンを組むことを検討されます。 高齢でローンを申し込む場合は借り入れが難しいことが多いため、ご両親ではなく子どもがローンを組むケースがほとんどです。 しかし、リフォームで住宅ローンの控除を受けるためには、決められた控除条件や工事内容を満たす必要があります。 |xmc| joi| bun| dro| ksm| wpu| cwg| atf| jev| xwl| fgc| kci| oae| lvb| nld| rss| gyr| bfy| vym| pky| hjt| idv| huo| iyy| fcy| enc| qor| zgy| cly| zzf| huu| veo| knn| vlq| nhr| fqu| fgl| nse| tvs| khm| guq| gsh| umi| pom| lns| lkl| ucm| rcp| ujz| ftu|