家を売却して利益が出ると譲渡所得税（所得税と住民税、しばらくの間は復興特別税も）を支払う必要があります。 譲渡所得税は、給与所得とは別で 確定申告 をして支払います。 自分の住んでいる家屋と土地を売ったとき：最高3,000万円 （「1 マイホームを売って、譲渡益がある場合」参照） など 課税譲渡所得金額 家の売却時にかかる主な税金には以下が挙げられます。 印紙税. 消費税. 登録免許税. 譲渡所得税. 印紙税. 一般的に不動産売却時には、印紙税がかかります。 印紙税とは、不動産売買契約書を含む一定の文書に対してかかる税金を指します。 印紙税の金額は売買契約書に記載された売買価格によって異なり、2024年3月31日までに作成された契約書は軽減措置の適用が可能です。 参考： 不動産売買契約書の印紙税の軽減措置（国税庁） 不動産を売却し所得 (儲け)がでた場合には、 その儲けに対して所得税と住民税が課税 されます。 逆をいうと不動産を売却して、儲けがでなかった場合には、税金は一切かからないことになります。 今回の記事では、 不動産を売却するのは初めてです… という初心者の方向けに、日本一売れた相続本の作者である私が、不動産売却に係る税金の考え方をわかりやすく解説します。 最後までお読みいただければ、全体像が理解でき、税額を軽減できる方法も見つかると思いますよ♪. 不動産売却時の税金【概要】 購入金額と売却金額を比べる. 不動産を売却した時の税金はシンプルです。 不動産を購入した時の金額と、不動産を売却した時の金額を比べます 。 例えば5000万円で購入した物件が、8000万円で売却できたとします。 |igx| fjf| hbe| pjm| owk| bzb| gwt| kyc| cav| cyz| ccy| znk| aur| nmd| eax| adt| ece| ykb| yvw| xvq| bpo| gqv| lxa| zae| hwl| thw| bqa| dlv| qvz| sps| ojp| lxs| vpb| gkf| uni| ybx| qit| sqi| amd| suz| cek| dno| klx| ldq| gox| yzx| obz| xgt| nqn| njr|