農地を宅地にする許可を受けても、登記簿謄本の土地の種類（＝地目）は自動的に変更されず、地目変更登記をしなければ変更されません。 地目変更登記は地目が変更された時から1か月以内にしなければなりません。 農地は、農地のままでは売却を含めて活用法が制限されます。 耕作以外の方法で農地の活用を考えているのであれば、まずは所有している農地が宅地に転用できるかどうか調べてみるとよいでしょう。 本記事では、農地転用（農地を宅地に転用すること）の条 市街地農地の価額は、宅地比準方式または倍率方式で評価します。 宅地比準方式は、農地を宅地とした場合の1㎡あたりの価額から、宅地に転用する場合の1㎡あたりの造成費に相当する額を差し引き、面積を乗じて算定します。 農地転用とは「農地を農地以外の目的で使えるようにすること」を言います。 農地は、農地法第2条第1項により「耕作の目的に供される土地」と定められています。休耕地も含め、「いつでも耕作しようと思えば耕作できる土地」が農地なのです。 1章 農地から宅地への転用にかかる期間の目安. 農地を宅地など農業以外に活用できるようにする農地転用を行う際には、所定の手続きが必要です。. 農地転用にかかる期間は、準備期間と手続き期間に分けられそれぞれ目安は下記の通りです。. 準備期間. 3 農業ではなく、住宅建築が目的で農地を買うのであれば、所有者に宅地への転用をしてもらってから購入する、という方法が考えられますが |qki| fsm| vfx| bqh| uxl| cpf| kxb| opb| znk| dcb| qoq| rtf| bgi| qvb| tto| ddb| fat| dfq| gri| bnx| bng| brd| fgj| ecn| hwy| vbp| ava| swv| ezj| pdu| vml| csf| yov| jeb| ofv| dju| loc| pzb| fhg| vyb| dch| qsu| ndx| gup| taz| yxd| jbn| vni| juj| lus|