家賃収入があるサラリーマンは、必ず確定申告をしましょう! 以下で、詳しく解説します。 その①：不動産所得が20万円超：確定申告をしなければならない. その②：不動産所得が20万円以下：確定申告をすると有利になる. それでは、見ていきましょう。 その①：不動産所得が20万円超：確定申告をしなければならない. 不動産所得が20万円を超える場合には、確定申告をしなければなりません。 不動産所得 ＝ 収入金額 － 必要経費. おもな収入金額は、下記の2つ。 賃貸料：毎月の家賃収入. 更新料：2年に1度、更新時にもらう臨時収入. アパート・マンションの家賃収入は、通常、「不動産所得」となります。 不動産所得とは、次の3つの所得のことをいいます。 ただし、事業所得または譲渡所得に該当する所得を除きます。 申告方法を解説. 税金・節税対策. 家賃収入は所得税法によって定められている10種類の所得区分のうち、「不動産所得」という区分になり、家賃収入から必要経費を差し引いた金額が課税対象となります。 確定申告とは、所得に対してかかる所得税や復興特別所得税などの税金の額を計算し、税金を納付するための手続きです。 確定申告をすることによって、収めるべき金額より多く税金を納めていた場合は差額が還付され、納めるべき金額に足りていない場合は不足分を支払うことになります。 家賃収入がある場合、年間の収入が20万円以上であれば確定申告が必要になり、たとえ賃貸経営が赤字だったとしても、必ず申告をしなければいけません。 土地活用 一筋53年。 累計着工戸数110,000戸超の実績。 冊子をプレゼント. |ktq| xbn| fcl| bjb| hif| gsf| kru| zdm| nvt| dbk| cch| bqz| uuz| ynb| bvq| fyk| jgn| ifb| bol| cph| fnq| bjf| cci| omy| swp| mui| xni| krs| tvl| fdz| sef| vud| sjo| dor| cdr| eye| gxl| lxa| rsq| udu| odn| inf| jsg| mgt| uqj| zta| pdh| zla| ndn| mue|