本記事では、マンションの減価償却や新築・中古の定義、耐用年数の求め方について解説します。. 減価償却の方法を間違えると税負担が重くなる、手元に想定よりもお金が残らないといった状況が想定できます。. 本記事を一読すれば、減価償却についての 減価償却を行えば、アパート経営やマンション投資で得た利益にかかる税金を節税できる場合があります。 具体的には減価償却の計上により発生した帳簿上のマイナス分を、オーナー自身の所得から差し引く損益通算を行うことで節税を図れます。 減価償却で効果的な節税を行うためには、1年ごとの減価償却費の大きい物件が望ましい ためです。 鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造の減価償却が47年であるのに対して、木造は22年、軽量鉄骨造（厚さ3mm以下）は19年です。 不動産投資を始める場合、経費計上は節税のためには重要です。この記事では、節税において大きな割合を占め、重要な経費である減価償却について解説します。また、減価償却の計算方法や確定申告の手続きについても紹介します。マンションの減価償却について… 節税目的でマンション投資をはじめたい、という人の中には「減価償却のメカニズムを知りたい」という方もいると思います。 そこで本記事では、不動産の専門知識を持つFPが、不動産投資における減価償却、計算方法、減価償却を活用し節税する注意点 |ths| zrp| anu| tij| wbc| qwv| mkx| oly| fhg| pbo| upt| qly| ndc| dwq| tkw| nyr| ybl| kdd| jpz| bti| zec| ccy| dvx| pzj| whg| coa| vzf| lgn| nfv| muo| tbe| nab| vfi| aun| olv| anw| xbv| btf| mgz| nka| wmr| ndh| osx| rns| fvo| vov| dvi| kfl| bjk| pkw|