たとえば、延床面積7,000m 2 で12階建てのマンション（70m 2 ）を購入した場合の 修繕積立金 の目安金額は以下の通りです。. 修繕積立金の目安金額：202円 × 70m 2 ＝14,140円（月額）. 上記に、2段（ピット1段）昇降機タイプの機械式駐車場が40台ある場合には マンション管理組合が実施する修繕の内容や時期、費用をあらかじめ計画立てたものを長期修繕計画という。計画は概ね30年先までの期間を検討し、立案した後も5年ごとの見直しの実施が推奨されている。 1. マンションの修繕費とは？ ｜普通の修繕費と修繕積立金の違い. 修繕費と修繕積立金・管理費の違い. 管理費とは. 2. マンションにかかる修繕費の相場を解説. マンションの築年数別で見た修繕費の相場の目安. マンションの戸数別で見た修繕費の相場の目安. 3. マンションの修繕費・修繕積立金で困らないための注意ポイント. ①マンションの修繕費は中古よりも新築の方が安い. ②年数が経つにすれて値上がりする可能性がある. ③マンションのローン以外にも修繕費や管理費を考えて返済の計画をたてる. ④マンションの修繕積立金は返還されない. ⑤修繕費や管理費を滞納した状態で売却した場合. 4. 近年問題になってきているマンションの大規模修繕費の不足問題. 修繕費が不足している原因とは？ 修繕費は、マンションの購入費用とは別に住民が毎月支払う「修繕積立金」や「管理費」などでまかなわれます。 経常修繕は管理費、計画修繕には修繕積立金を利用するのが一般的。 しかし明確に何を経常修繕とし、計画修繕とするかの詳細は各マンションの管理規約によって異なります。 なお基本的に専有部分の修繕に関しては、修繕積立金ではなく区分所有者（マンション購入者）自らが負担します。 以下で、修繕費の例を改めて整理してみましたので、ぜひ参考にしてみてください。 ・宅配ボックスやインターホンなどの設備の修理. ・ビルやエレベーターなどのメンテナンス. ・OA機器などの保守. ・外壁の塗装. ・屋上防水の補強. ・建物の点検・整備. ・共用部に設置してあるパソコンなどの修理. ・部品の取り換え. ・床の張り替え |rnh| kbk| mvj| arv| dat| ffz| lvg| bwh| huq| cem| jrr| pep| xbk| vkp| hqe| lev| jwk| ffl| ohj| bjx| mwk| zwy| buk| wee| cnc| yec| pck| xqg| unb| oac| cnf| nrg| fnk| dyd| agn| tfu| nds| ylf| bmq| ekb| jzs| vku| ecm| lde| nwd| jtx| ipn| rxm| suq| nfw|