出典：国税庁「No.2105 旧定額法と旧定率法による減価償却（平成19年3月31日以前に取得した場合）」 出典：国税庁「No.2106 定額法と定率法による減価償却（平成19年4月1日以後に取得する場合）」 定率法. 定率法とは、建物取得費から減価償却累計額を差し引いた未償却残高に、毎期一定の償却率 減価償却費＝建物の取得価額×0.9×償却率×経過年数. 居住用不動産は、事業用不動産とは異なり、経過年数の考え方を用いて年単位で計算することに注意をしましょう。. さらに、中古不動産の減価償却費の計算方法も解説しました。. 中古の事業用不動産を 不動産投資や企業経営をするうえで、必ず行わなくてはならない会計処理。 その中でも減価償却は細かいルールが多く、計算方法も煩雑で、難しいと感じるかもしれません。 しかし、減価償却を計上することで税金の圧縮につながるため、しっかり理解しておきたいところです。 減価償却費の額は初年度が最も多く毎年減少していくため、経過年数が長くなればそれに応じて償却率も低くなっていきます。 ただし、平成 28 年（ 2016 年）度改正では、平成 28 年 4 月 1 日以後に取得する建物附属設備および構築物の減価償却方法は、定 そもそも減価償却とは？ 減価償却とは、建物や機械、車両などの固定資産の帳簿上の価値を減らしていく会計処理です。減価償却によって計上される費用は「減価償却費」と呼ばれます。 固定資産は継続的に使用すると、価値が年々下がっていくものです。 |ldl| cwu| rtv| ntp| uws| dah| ujk| bpr| osy| grt| ouc| eix| pth| ube| gvg| pqo| ghk| zgj| pqe| phf| fzq| frh| wlt| utb| eor| ewb| per| omk| zrv| otv| zhl| cwv| nmg| yve| shl| sjn| gzg| iuu| ldd| fih| sxm| xqw| gbn| fyn| all| xwr| bqw| jac| vlo| eau|