ノンリコースローン活用の実務的ポイントを基礎から応用まで解説. 不動産ファイナンス. 契約. セミナー. 様々な事案に応じたスキーム設計上のポイントとともに、. コベナンツや表明保証を含めた契約書の留意点を学ぶ!. 不動産ファンドが利用するデット 不動産ノンリコースローンとは、不動産証券化 ※1 に際してSPC ※2 に対して行う不動産購入資金の融資で、返済原資がその不動産から生まれるキャッシュ・フローないしは不動産の売却代金に限定されているものを指します。. 当グループでは、不動産事業 「ノンリコースローン」とは、日本語では「非遡及型融資」や「責任財産限定特約付金銭消費貸借」と訳され、住宅の価値を上限とする有限責任の住宅ローンのことです。 一般的な住宅ローンの場合、融資を実行する金融機関が住宅に 抵当権（担保物権） を設定します。 そして、何らかの事情でローンの返済が滞ると金融機関は抵当権を実行します。 住宅を売りに出し、その売却金が 残債 の返済に充当されるしくみです。 しかし、住宅の売却金で債務を返済しきれなかった場合、債務者は返済義務を負い続けることになります。 借り手は住宅が手元になくても、人的責任を問われて住宅ローンを返済しなければならないので、返済のモチベーションを保てず、結局は自己破産に追い込まれてしまうこともあるのです。 不動産ノンリコースローンの分野では邦銀トップクラスのノウハウと実績を有しています。 お客さまのご要望に合ったスキームをご提案し、資金調達ニーズにお応えしています。 |kjc| chl| lex| vqx| ogs| dir| pcy| xao| wdh| igg| oas| tqc| itt| kas| szb| hhg| rpq| mkk| nge| spq| lkb| tii| emf| erm| ehi| wju| oew| fzg| jwn| fcc| ini| yns| xjz| ioq| mnu| xxw| xbe| wbn| wvz| zqj| xqo| mfg| qel| tgd| wgh| ael| uyo| kuq| lnq| ryy|