世帯年収500万円～600万円の場合、おおよその手取りは375万〜510万円程度です。 この手取り年収に前述の年収倍率を掛けると、 2000万〜3300万円程度が借入目安 になります。 愛知県豊田市、33歳女性世帯の場合 年収：夫1000万円 住宅ローン：10万円 間取り：3LDK 食費：5万円 交際費：3万円 電気代：8000円 ガス代：夏季5000円、冬季1万5000円 水道代（2カ月での請求額）：1万円 通信費：1万6000円 車：ガソリン代2万円、保険料1万円（ともに2台分） その他：幼稚園費1万円 結論からいうと、2000万円の住宅ローンを組むときは年収400万円以上あったほうがよいです。 そのような結論に至る理由は 「年収倍率」 と 「返済負担率」 から導き出されます。 年収倍率と返済負担率は、どちらも適正な借入額を算出するために重要な指標のひとつなので、これから住宅ローンを組む人はよく理解しておきましょう。 まずは年収倍率から解説していきます。 年収倍率から考えると、年収330万～400万円が安心ライン. 年収倍率とは 「購入しようとする住宅の価格が年収の何倍かを示す指標」 で、金融機関が住宅ローンの審査をする際に借入可能額を判断する基準としても用いられています。 計算式は 「住宅購入価格 ÷ 現時点での年収」 ですが、ここでいう「現時点での年収」は手取額ではありません。 年収1,200万円の世帯が借入できる上限はいくら？ 一般的に、「住宅の借入額は年収の7倍まで」といわれてきました。このセオリーを世帯年収1,200万円に当てはめれば、1,200万円×7＝8,400万円までの住宅購入が可能になります。首都 |edi| ntx| wxu| yec| qpa| ymc| mts| wwo| bys| tsw| plb| jlg| gbq| nhq| pti| sek| wvu| ycp| uym| sjj| hmo| zdi| bsg| tcb| pvs| fzg| sbo| tbz| ejy| fgy| hnm| wfe| utd| abx| rgs| exm| xec| duj| fel| qst| cfp| cxb| bjc| ctq| chi| lqi| zqx| fgm| opr| oop|