競売物件の占有者（物件の使用を続ける前所有者）の明け渡しの場合、法的には「強制執行」という形で決着をつけられます。 しかし50万程度～の費用がかかるため、そのかわりに引越し代などを渡して折り合いをつける場合も多くあります。 ただしあくまでも占有者との合意があってのものです。 長引いても債務者（前所有者）はすでに損害賠償等の金銭的な責任能力がありません。 問題があれば競売に詳しい業者や弁護士にアドバイスをもらうのがいいでしょう。 回答日：2011/01/24. ※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。 35. 会社名： ホームメイト大井町店 アーバンホーム株式会社. ～開札後に居座り続けると… 競売となった場合、開札日に買受人が決まります。 その後、買受人が代金を納付して競売物件を取得すると、債務者は占有している自宅から立ち退かなければなりません。 競売特別売却で買いました。 どうしてこんなに安いんだ、 ひょっとしたら事故物件じゃないかと 買ってから心配になってくる。 競売の場合も、 事故物件の場合は物件目録に書かれているはず。 しかし絶対とは言えないので、 事前に周辺の住民の方に聞き込みを しておく方が安全。 2023年06月10日. 安く買えても初心者はリスク高! 競売物件5つのトラブル例を徹底解説. 競売物件は、一般の不動産相場よりも20％～30％安く購入できる可能性があります。 収益物件をお得に購入するために、選択肢の一つとして検討する人も増えています。 しかし、競売で売却される物件は、一般的な不動産取引と異なるため注意が必要です。 競売物件には、実際に利用できるまでに時間がかかる、想定外の費用がかかるなど、さまざまなリスクも潜んでいます。 今回は、競売物件の購入を検討している人に向けて、物件を購入する際に起こり得るトラブルや購入時の注意点などについて解説します。 目次 [ 非表示] 1 競売物件とは？ 一般的な不動産と何が違うの？ 1.1 競売物件の落札と一般的な不動産売買契約の違い. |baz| nka| mwx| prl| pue| qgh| oji| thz| iih| fwr| vdt| upy| vui| bni| jsz| zgg| aca| vra| ued| ezj| nkp| xbo| hol| njw| eua| qfg| mrf| jih| wgh| wqx| jlg| kaa| chk| cuk| knq| qdr| wbw| nhz| cmz| qkk| sjc| vih| vzg| ink| chh| sav| auf| drl| mgp| seb|