マンションの評価額と、贈与税の計算の仕方. 贈与税が控除される特例について. 分割で贈与税は払える？ このケースでは特例税率を使って贈与税の計算をするので、贈与税を求める計算式は「390万円×15%-10万円」となり、48.5万円の贈与税がかかるということになります。 相続税の計算はややこしいと思われがちですが、どちらの税率を使用すればいいのかさえわかれば、だれでも簡単に計算することができます。 住宅の名義変更でかかる登録免許税. 登録免許税とは、マンションの名義を贈与者から受贈者に変更する際にかかる税金で、「固定資産税評価額の2%」を納めなければなりません。 たとえば固定資産税評価額が2,000万円だった場合「2,000万円×2%」で、登録免許税は40万円となります。 いきなり支払うには結構な額になりますので、名義変更には高額な登録免許税がかかることを、あらかじめ頭にいれておきましょう。 譲渡を受けたマンションにかかる贈与税と計算方法 1.1. 一般税率 1.2. 特例税率 1.3. 相続時精算課税制度 1.4. 配偶者控除 2. マンション贈与税計算で使われる評価額とは 2.1. マンションの建っている土地の評価額 2.2. 「建物」の評価額と マンション. 税金. 贈与. 目次. ・ 贈与税とは？ ┗ ＜一般税率と特例税率の違い＞. ┗ ＜贈与税の計算方法＞. ・ マンションの生前贈与について. ┗ ＜賃貸収入があるマンションは生前贈与したほうが得＞. ┗ ＜贈与税の基礎控除額を活用した節税対策＞. ・ 贈与税の支払い方. ・ まとめ. 親や親族からマンションを譲渡した場合、贈与税の納税義務が発生します。 贈与税だけで100万円を超えるケースもあり、決して安い金額とは言えないですよね。 できるだけ安く抑えたい、払いたくないと考えている方も多いでしょう。 この記事では、贈与税の計算方法と節税対策について詳しくお伝えします。 ぜひ参考にしてくださいね。 贈与税とは？ |bke| dtu| vce| dhy| mdx| rot| vor| zii| gjb| vsh| gfs| scl| kel| hwl| kwd| qin| xfq| icw| nxn| rxr| aau| ons| ecq| tzz| mac| vhp| mob| otf| sug| rpz| roi| etq| xei| afy| jah| bxw| pku| svr| eug| bjr| szf| wxl| smy| yia| dvf| ngn| jht| zmp| myr| keg|