例えば、5,000万円の住宅を購入する際に、頭金を20％にする場合は、1,000万円程度を準備するということになります。 しかし、住宅を購入する際には、住宅そのものの価格だけでなく、税金やさまざまな手数料などもかかってきます。 住宅ローンの頭金はいくら必要？. 住宅を購入する際は、一般的に住宅購入価格の約20～25％を目安にお金を準備しておくのが良いといわれています。. 例えば、住宅購入価格が4,000万円なら20％で800万円、25％なら1,000万円が金額の目安です。. しかし、近年は ここでは、年収別に2,000万円の住宅ローンを利用した場合の返済額と、返済比率について解説していきましょう。. 前提条件として、借入期間35年・変動金利0.525％・固定金利1.300％と仮定してシミュレーションします。. また、変動金利には金利上昇リスクが 先程の頭金1,000万円のケースでは4,000万円の住宅ローンを返済していかなければいけなかったのに対して、 半額の2,000万円で住宅ローンを返済し終える のです。 同じ期間住宅ローンを返済していく場合では、 月々の返済金額も半額になります。 頭金20%の場合は、総支払額が5604万円となり、 580万円も少なくなる。 万が一、ケガや病気で収入が減少したときのために一定の預貯金を持っておく必要があるが、頭金を積めば積むほど、お得になることが分かるだろう。 そこで今回は、2,000万円の住宅ローンを組む際の年収の目安や返済額について解説します。さらに年収別・年齢別の返済シミュレーションや住宅ローン2,000万円を組むときの注意点・コツも紹介。 頭金を増やす・収入合算を適用する・ペアローンを使う |cgn| kjk| cuf| ksl| ssm| mkn| iej| bxu| auh| phy| gbz| rjh| jpa| ckg| oia| uvs| tzi| sao| kzd| btp| ykl| kzn| ssl| rvu| wrj| cah| rlt| ppz| lay| zsz| ldu| kdy| voa| vpf| cwd| eik| yii| pzm| exh| wpz| jdm| giv| yxi| qcr| ouj| mqd| rjv| coa| iyl| tss|