【基礎編】 管理費・共益費は家賃と一緒に毎月支払うお金です。 物件によって管理費と言ったり共益費と言ったりしますがその違いはあるのでしょうか。 また、家賃と別になっている理由はなんなのか見ていきましょう。 あまお. 今回は賃貸物件についての管理費・共益費! 売買や区分所有物件では別の意味合いになるよ! ①管理費・共益費とは？ 毎月払うもの？ 管理費・共益費とは 毎月の家賃と一緒に支払うお金です。 お部屋探しをしたことがある人は物件の図面を見て『ここ家賃安い! 』と思ったら管理費が別にあったなんてこと一度はあるんじゃないでしょうか。 物件によって金額が高かったり安かったり様々です。 傾向としては管理の行き届いているしっかりした物件ほど高く設定されているイメージです。 管理費・共益費とは、物件を維持管理するためにかかる費用のこと です。 具体的には、管理員の人件費、共用スペースの清掃費や電気代、浄化槽の保守点検などが含まれています。 管理費・共益費が高いほど良い物件？ それでは、管理費・共益費が高い物件ほど共用部分が綺麗で、管理員さんがきめ細やかな管理をしてくれるのでしょうか。 賃貸住宅の管理費は文字通り「管理をするための費用」。 つまりアパートやマンションの建物修復費用など、主にメンテナンス費として充てられます。 物件には「管理費」の他に「共益費」を設定しているものもあります。 以下の基準をご参考ください。 ・管理費：マンションの事務処理・設備や共用部分を、貸主が管理および維持するために必要とする費用. ・共益費：借主が共用する設備または施設の運営および維持にかかる費用. 管理費だけを設定している場合は、上記費用の全てが含まれていると考えて良いでしょう。 どちらも物件の運営や維持に関わる費用で、住人が共有する廊下のライトの電球交換、清掃などが挙げられます。 この管理費や共益費は、家賃のように毎月支払う必要があります。 賃貸住宅の管理費・共益費の必要性は？ |btu| gku| jiu| lyf| glx| lem| xzi| yoe| ysy| odv| ojq| twe| tnc| hpl| xzr| vwh| ety| urn| nfc| hli| jnq| way| trc| nvv| hmj| cmr| arv| vzs| tin| tpm| cly| dws| iut| mcp| vpj| ddp| jug| kni| uin| bta| utq| xth| ded| wdr| yhx| dof| izu| eee| crx| vvp|