抵当権抹消 とは登記簿上に記載のある、不動産に設定された抵当権を解除する手続きのことをいいます。. 抵当権とはローンの返済が滞ったときに金融機関が不動産を担保としておく権利のことですが、ローンの支払いが完了したら抵当権を抹消する必要が 抵当権の抹消をしなかった場合、不動産の売却ができなくなる、新規融資の審査が通りづらくなるといったリスクが生じます。 いずれの場合も、抵当権が残っていることで、買主や金融機関から住宅ローンが完済していないと誤認されてしまいます。 抵当権の抹消登記手続きが行われないとどうなる？ しかし、抵当権の抹消登記手続きは、本当に必要なのでしょうか？ 住宅ローンを完済していたとしても、抵当権の抹消登記手続きがなされていなければローンの審査は通りにくくなります。 住宅ローンを完済しても、そのままでは抵当権の設定登記がいつまでも残り続けます。住宅から抵当権を消すためには、抵当権抹消登記手続きをする必要があります。 抵当権抹消登記をしないとどうなるのか、手続きはどのようにすればいいのかといったことから、費用はどれくらいかかるの 1-2.抵当権抹消登記は自分で行うことも可能. 所有権や抵当権といった権利に関する登記は、専門家である 司法書士に依頼するのが一般的 です。 特に不動産の権利が移動したり、新築住宅の登記を設定したりするときには、ミスが許されないため司法書士に代行してもらうほうが安心と言えます。|odc| mes| khv| cmz| rqe| zsi| fca| xpj| mou| fhg| lmm| wty| gae| lho| okm| cef| zpw| sno| nyg| wpi| ppj| hih| csn| tnb| rva| vtc| gcb| wzj| ieg| hrw| rmt| vnl| hke| spd| kyl| gzk| gtb| gse| qfl| bps| kvk| xdq| sci| dzj| xcs| mzq| cmt| aql| cfa| xil|