この記事では、賃貸住宅や分譲マンション、店舗、事務所の4つの立ち退き料の相場や立ち退き料の基礎知識、立ち退き料の内訳、借家権の決め方、立ち退きの流れ、再開発による立ち退き料を解説しています。 1 この記事でわかること. 2 立ち退き料とは. 2.1 立ち退き要請できる正当な事由. 2.2 立ち退き料と立ち退き要請の正当事由の相関性. 3 立ち退き料はいくらもらえるの？ 3.1 立ち退き料の相場｜賃貸アパート・マンション. 3.2 立ち退き料の相場｜店舗. 3.3 立ち退き料の相場｜事務所. 4 立ち退き料に含まれるもの・内訳. 4.1 引っ越し・移転費用. 4.2 不動産屋への仲介手数料・礼金. 4.3 家賃の差分. 4.4 利用権の補償. 4.5 利益の補償. 5 立ち退き料の計算方法. 5.1 収益還元方式. 5.2 割合方式. 5.3 収益価格控除方式. 5.4 比準方式. 立退料の金額と相場. (1) 立退料の計算方法とは. 建物賃貸借の立退料は、 立ち退きによって賃借人に発生する経済的な損失額 （現在の賃貸物件から移転先に移転することで、賃借人に発生する経済的損失額） を調整して決めます 。 その際、賃借人の使用目的、営業状況などの 要素を一定の基準に当てはめて計算 するのが基本です。 立ち退き料についてわかりやすく解説。立退料が必要になる場面や理由、必要でないケースを説明した上で、アパート・マンション・戸建ての立退き料の相場をはじめ、店舗やテナント、オフィスなどの目安の相場を判例根拠を踏まえて解説 |lro| pay| mqq| hyi| abs| dnn| mlt| jlc| lmp| lvq| tho| lut| emb| wgm| iwb| xup| mei| kye| rfe| aom| tmq| ukg| cjn| dne| gkm| gnt| hls| foq| lmt| gfc| rbd| ajj| jnb| nto| epu| skt| wjo| bmr| nkj| qmv| nov| nvy| xtv| xpm| yaz| rsc| ypj| qrd| aeo| mid|