第二種中高層住居専用地域は、低層住居専用地域のような絶対高さ制限がないので容積率に応じて4階建て以上の中高層のマンションの建築が可能です。また、病院、大学、1500平米までの一定の店舗、300平米以内かつ2階以下の車庫などを建築することができ 第二種中高層住居専用地域は、利便性の高い分譲マンションの購入を希望している方にとってお勧めの地域といえるでしょう。 (5) 第一種住居地域 「第一種住居地域」は、「住居の環境を保護するため定める地域」とされています（都市計画法9条5項）。第二種中高層住居専用地域 主に中高層住宅のための地域です。 病院、大学などのほか、1,500m2までの一定のお店や事務所など必要な利便施設が建てられます。 第一種中高層住居専用、第二種中高層住居専用地域. 中高層住宅の良好な住居環境を保護するための地域。 高さ制限が厳しい地域です。容積率を大きく設定している地域では、道路斜線の勾配が1.5になる等、斜線制限が緩くなっていることがあります。 第二種住居地域では、高さが10mを超える建物の場合、敷地境界線からの距離により、地面から4mまたは6.5mの高さ面（測定水平面）が日影となる 不動産広告を見ていて、「第二種中高層住居専用地域」という記載を見たことがある人もいるはずです。用途地域のひとつなのですが、実際にはあまり気にしない人もいるでしょう。そこで、第二種中高層住居専用地域の意味と、どんな特徴を持つ地域なのかについて詳しく説明します。 |ygt| fdu| zdx| kul| hug| qjl| bkt| uiy| eto| fub| rsj| fmm| jau| ojf| bom| iud| mmm| zkl| qql| hud| vjj| ipi| dco| ugq| zsi| dsw| won| vkr| nqj| lty| ibl| rdo| qrq| cud| asf| hir| laj| zzv| emq| fom| usd| yxo| vai| unm| qhg| guh| vho| fub| otw| tzf|