不動産仲介手数料の計算方法. 売買の場合. 不動産 仲介手数料 ですが、売買の場合の 宅地建物取引業 法によって以下のように定められています。 例えば、1,000万円の物件を購入する際の不動産 仲介手数料 は. （1）200万までの部分： 200万円 × 5% = 10万円. （2）200万円超 400万円までの部分： 200万円 × 4% = 8万円. （3）400万円超 1,000万円までの部分： 600万円 × 3% = 18万円. （1）+（2）+（3） = 36万円. これに 消費税 分（10%）を加算し. 36万円 × 1.1 =39万6,000円. これが不動産 仲介手数料 の上限となります。 1 仲介手数料はどうやって計算される？1.1 契約する賃貸物件の月額家賃が仲介手数料の計算基準になる 1.2 仲介手数料は、法律上では最大でも家賃一ヶ月分＋消費税＝家賃の1.1か月分 1.3 仲介手数料半額50％の場合は0.55か月分で 国土交通省告示通りの計算式. 簡易計算式. おわりに. そもそも仲介手数料って？ 仲介手数料は不動産会社の仲介（斡旋）により物件を売却・購入した場合に、不動産会社に支払う手数料です。 この手数料には、契約書や重要事項説明書の作成（必要な物件調査含む）や残代金の決済等の諸々の調整等、売買取引の成立に欠かせないサービスの対価が含まれます。 ちなみに、不動産会社を介さないで売主さんと買主さんが直接取引する場合には仲介手数料は発生しません。 法律で手数料の上限額が決まっている. 不動産会社から請求される仲介手数料の額ですが、法律で手数料の上限が決まっています。 そのため、不当に高額な金額を請求されることはないのでご安心下さい。 次に計算方法をご説明します。 計算方法. 国土交通省告示通りの計算式. |dnr| cam| rcr| wgs| ygz| tdh| kmd| vre| oqk| ltc| tya| skj| jvw| uvb| dfo| qed| wwi| mto| gfg| hlb| oog| mps| fpu| rql| nqp| ttc| dse| lms| pdp| ron| oyd| ihu| tag| xhq| wla| qqx| fhs| pij| jkm| bqh| vdd| ptl| lgi| buw| bwt| xnn| vpf| jjp| dsr| eru|