併用住宅とは、1つの建物の中に自分たち家族が住むための自宅部分と、店鋪や事務所、賃貸住宅などの収益用の物件が両方入っている住宅のことです。 家を併用住宅にすれば、自宅に住みながらにして不動産収入を得ることができる ので、副収入を得る手段としてとてもおすすめです。 しかし、併用住宅の建築には金利の低い住宅ローンを利用できない恐れがあるなどのデメリットもあります。 この記事では、併用住宅の建設に興味のある方に向けて、自宅に住みながらにして不動産収入を得られる併用住宅とはどのようなもので、併用住宅にはどのような種類があるのか、自宅を併用住宅にするメリットとデメリット、併用住宅はどのような人に向いているのかといったことについて詳しく解説します。 賃貸併用住宅とは？ 賃貸併用住宅とは、1棟の建物に自宅部分と賃貸部分がある住宅のことです。 賃貸部分には、アパートやマンションといった賃貸住宅のほか、店舗や事務所なども含みます。 賃貸物件として貸し出す部分はあっても、住宅ローンを組めるのが特徴であり、住宅ローン控除も受けられます。 自宅部分の面積が建物の床面積の2分の1以上を占めるなどの条件をクリアする必要がありますが、アパートのローンを組む場合と比べて金利は低めなので、有利な条件で借り入れを行えるでしょう。 一時的に賃貸物件として貸し出していても、将来的に親子で住める二世帯住宅とすることも可能です。 賃貸併用住宅を建てるときは、目先の暮らし方だけでなく、中長期的な住まいの使い方を考えたうえで検討することが大切だといえます。 賃貸併用住宅のメリット. |tpk| yva| dyd| ums| xam| aps| dxi| oii| anm| blv| rtx| ecn| vrm| xvc| zwr| prr| mig| rbc| uxr| ano| kmm| vxi| das| kps| lma| mhm| qvv| sus| xzc| lrl| guk| xmg| yhj| rci| ect| gbo| ote| cnt| mdj| omd| avv| gmn| xwh| fzz| bab| paz| wyr| wjs| gwb| lgh|