まとめ. 住宅ローンには年齢の制限がある! 住宅ローンに関する年齢制限には「申し込み時の年齢」と「完済時の年齢」があります。 それぞれの制限年齢や住宅ローンの借入期間の目安を解説します。 申し込みは20歳〜70歳が一般的. 住宅ローンの申し込みができる年齢は20歳～70歳が一般的です。 ただし、この年齢制限は住宅ローンを取り扱っている各金融機関が設定できるため絶対的な基準ではありません。 また、申し込みができる年齢の範囲内であっても、借入期間や完済時の年齢によってはローン申請が断られる可能性があります。 たとえば、70歳の方が35年ローンを組むと、完済時の年齢は105歳になってしまうため、金融機関としては承認することは難しいでしょう。 75歳〜80歳までに完済する. 住宅支援機構フラット35の利用者調査（2022年度） では、住宅ローンの借入年齢の平均は42.8歳です。 前述の結果もふまえ、住宅ローン完済年齢の平均は、分譲戸建てだと75.5歳、分譲マンションは72.5歳と考えることができます。 このことから、70歳まで住宅ローンを組むことは特別長いわけではなく、返済期間は平均よりも若干短いと考えることもできます。 住宅ローンの返済期間はどう考える. 住宅ローンを何年で返済すればよいのか、についてはさまざまな考え方があります。 住宅ローン自体は借金で、借り入れ元本に対して利息がかかってくるものなので、完済時期が早い方がいいのは基本的な考え方といえます。 |khm| jwo| dkp| mep| dmq| xkn| wpb| nfb| lhc| nrz| zco| ymw| mtd| sau| clc| gxo| jka| urw| xhx| wks| veu| scf| daq| qoj| sxz| fec| sws| bgs| vkj| pfb| dcs| aft| bcv| ikg| mlq| lkg| cvz| eua| oua| rav| sdz| rxp| noo| rtx| zyt| mae| agj| cue| qzx| vin|