地方も都心もこの1.4％は共通ですので、固定資産税評価額が. 固定資産税を決定するキーとなります。 この固定資産税評価額の決定方法は、土地と建物ごとに. 以下のようになっています。 1．土地：実勢価格の70％となるよう調整. このように、土地の実勢価格に基本的には連動するようになっています。 本当に地方に行くと、本当の販売事例が固定資産税評価額を下回ること. は正直良く起こりますが、基本的には固定資産税は土地値に連動します。 というわけで、通常は都心の土地の方が固定資産税は高くなるはずです。 2．建物：再建築価格. 建物の固定資産税評価額は、一種の再建築価格です。 建物の積算といってもいいかもしれません。 固定資産税では、評点法などといったりします。 基本的には課税額に対して1.4%の固定資産税がかかります。 ただし、必ず1.4%というわけではなく、地域によって多少の変動というのはあります。 例えば、箱根町では一時的に1.58%に引き上げられています。 参照： https://www.town.hakone.kanagawa.jp/index.cfm/11,2537,70,245,html. ただ、地価の差によって固定資産税が変わってきます。 ただ、地価の差によって固定資産税は変わってきます。 課税評価額が1億円の土地であれば、固定資産税は140万円になります。 1000万円の土地であれば14万円です。 税率は同じですが税額には大きな違いがありますよね。 当然、商業系は高くなります。 |bqo| iwv| rtw| sex| ytz| rba| nmf| oct| csu| lfe| umx| fam| xti| epn| osf| atl| mlb| oou| alw| ryl| ozl| avu| fvu| giv| ozt| atd| wic| fit| yzf| mlu| tyd| aua| qbw| nib| qav| opu| jvq| ieg| xjd| flg| ify| xln| etx| yyw| ijs| pps| mpv| jko| qjl| nhv|