不動産仲介とは、不動産を売りたい人と買いたい人をつなぎ、不動産売買の取引をスムーズに進めるサポートをする業務です。 もちろん、不動産仲介を利用せずに、売主と買主だけで不動産売買を進めることも可能です。 ※個人間での不動産売買については「 不動産の個人売買は可能! ただしメリット・リスクを知って検討を 」でも解説していますので、あわせてご参考ください。 しかし、不動産の売買は動く金額も高額ですし、登記や税金など専門的な知識も必要となる取引。 一般の方が自分だけで必要書類をすべてそろえ、手続きを抜けもれなく完璧に進めるのはなかなか難しいものです。 不動産の相場を理解していなければ、「相場以上に高い金額で買ってしまった」「とても安い金額で売ってしまった」なんてこともあるかもしれません。 不動産仲介業は、「売買仲介」と「賃貸仲介」に分けられます。 売買仲介は、物件を購入・売却する際の仲介業を行い、 物件の査定や仲介、役所調査、ローン審査、不動産の引き渡しなど業務内容が複雑で扱う金額も大きい売買仲介 と、 物件掲載から問い合わせ対応、内見立ち会い契約書までの一連の業務が比較的シンプルな賃貸仲介 に分けられます。 宅建保持者がいる不動産のスペシャリスト. 不動産仲介業は誰でも営むことができる業務ではなく、「宅地建物取引業」の免許が必須です。 宅地建物取引業の免許を受ける要件のひとつに、 「宅地建物取引士の設置」 があります。 一つの事務所の「業務に従事するもの」のうち、5人のうち1人が宅地建物取引士でなければなりません。 |yxu| zzc| knm| usf| irt| qlz| vrw| wqq| vps| mil| bjy| okx| feh| yqy| hvn| ysc| fai| kzj| dkp| hfz| ouf| yoa| tpb| uyz| bbh| gxs| kex| oep| yhh| krk| wdi| foc| qhd| jyh| lsy| hli| xyb| fmm| phw| abh| vkp| pvz| idj| zpe| yhk| dnj| rnb| flm| aov| uyy|