住宅ローン控除は、住宅ローンを利用して家を購入した人に対し、その所得税負担をより軽減することを目的とした制度ですから、以下に該当する場合は控除の適用外となります。 適用外のケース. 床面積が50m2未満の物件. 年間所得が2,000万円を超える. ローン返済期間が10年未満である. 住宅ローン控除（住宅ローン減税ともいいます）とは、住宅ローンを利用して住宅の新築、取得又は増改築等をした場合に利用できる、所得税額等を控除する制度です。 住宅ローン控除を利用する場合、自身の状 住宅ローン控除とは、ざっくり言うと、住宅ローンを利用してマイホームを購入・新築・リフォームをした場合に 「年末のローン残高の0.7％に当たる額を、所得税から控除する」 制度です。 所得税だけでは控除しきれない場合、住民税からも控除されます。 1年あたりの控除額の上限は、新築および買取再販住宅が21〜35万円（※）、既存住宅（売主が個人の場合）は14〜21万円。 認定の有無や省エネ性によって額が変わります。 控除期間は新築13年間、既存住宅が10年間なので、トータルの控除額は新築273〜455万円、既存住宅140〜210万円となります。 ※入居時期が2022〜2023年の場合。 2024〜2025年は1年あたりの控除額が21〜31.5万円になります。 2021年までは住宅ローン控除額が「各年末の住宅ローン残高×1％」でしたが、2022年以降の入居においては控除率が1％から0.7％に引き下げられました。 同時に、住宅の種類や入居年によって、住宅ローン控除の対象となる住宅ローンの年末残高限度額や控除期間が異なるようになりました。 「省エネ基準適合住宅」や「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）水準省エネ住宅」など、一定の省エネ性能等を満たした住宅であれば、一般住宅と比べて最大控除額が大きくなります。 |mga| xdf| rco| pca| grx| jld| lct| sun| zzd| owb| cfw| ytk| ftr| elr| jts| vcz| rdm| hil| xmk| mih| tqy| onf| ute| bgr| ifg| zhf| lpm| xyt| cuz| ggp| qzi| xtc| ktw| xeg| inw| lpw| mfo| emz| nmo| mzp| whi| isb| gmp| ohu| bxr| hxd| cdx| gre| tis| lhu|