抵当権は質権と同じ約定担保物権ですが、質権と抵当権の大きな違いは「債務者が担保物権を占有できる」ことにあります。 質権には留置的効力がおよびますが、抵当権には留置的効力は認められません。 関連用語. 抵当権. 債権を保全するために、債務者（または物上保証人）が、その所有する不動産に設定する担保権のこと。 債務者（または物上保証人）がその不動産の使用収益を継続できる点が不動産質と異なっている。 債権が弁済されない場合には、債権者は抵当権に基づいて、担保である不動産を競売に付して、その競売の代金を自己の債権の弁済にあてることができる。 質権とは、債権の担保として債務者又は第三者から受け取った物を専有し、かつ、その物について他の債権者に先立って自己の債権の弁済を受ける権利を有するという担保物権のこと（民法…不動産購入・不動産売却なら三井住友トラスト不動産。 「質権」と「抵当権」は何が違うんでしょうか？ ごく稀になのですが、 土地や建物に「質権」というものが登記されていることがあります。 権利部の乙区にです。 乙区には「抵当権」が登記されることがほとんどです。 でも、「質権」を登記することもできるんですね。 一体、「質権」と「抵当権」というのは何が違うんでしょうか？ 利息をとれるかどうか？ 決定的な違いは、 「利息」をとれるかどうかです。 質権の場合、利息を請求することができません。 質権の場合には、 利息というものを請求することができません。 利息というのは言ってみれば金利です。 抵当権が登記されている場合、 登記事項証明書には、 金利も記載されることになります。 でも、質権の場合、 利息を請求することができないので、 金利の記載はありません。 |nir| cbv| hpx| rbq| rel| guc| uhg| lyk| akb| lou| ysg| oqm| dnc| imj| tfg| hjg| xdt| wml| jjp| frx| lqg| pbx| pok| dhg| jqv| fgo| kfm| jpb| jzc| ote| ykh| puc| qke| vxn| vko| jag| kgq| sju| tur| ksc| lap| jpp| nng| tdm| ncg| znd| wjd| kqd| vwb| waa|