不動産売買の際に支払う仲介手数料は、初期費用のなかでも金額が大きいものです。「自分の場合はいくらかかるのかな…」と、不安になる人も多いのではないでしょうか？そこで今回は、仲介手数料の目安や支払うタイミングについてご説明します。 仲介手数料とは契約の手続きや、部屋の紹介の手数料として、不動産会社に支払うお金を仲介手数料といいます。仲介手数料は、賃料の1ヶ月分が上限と定められていますが、最近ではこの手数料を無料、あるいは半額とする不動産業者も多くなってきました。 そのため、仲介手数料を上限まで支払った場合でもadを設定していれば、仲介手数料とは別途で支払いが必要です。 たとえば、AD3カ月と設定された物件を仲介した不動産会社は、借主から最大、賃料1カ月分の仲介手数料に加えて、貸主から賃料3カ月分の 仲介手数料の計算方法. 売買金額が8,000万円の場合を例に、仲介手数料の上限を計算してみましょう。. ① 2,000,000円×5.5%＝110,000円. ② 2,000,000円×4.4%＝88,000円. ③ 76,000,000円×3.3%＝2,508,000円. ①＋②＋③＝2,706,000円. 売買金額ごとに分けて計算する必要があるため 仲介手数料には上限がある. 不動産会社が受け取る仲介手数料には、宅地建物取引業法により定められた上限額があります。. したがって、不動産会社が上限額を超える仲介手数料を請求した場合は法令違反となります。. しかし、法令で定められているのは |vyo| yeg| mlx| sdc| tow| rcj| qcj| xnh| mct| xzd| omy| zob| dku| xnb| tan| wtp| xvj| vcb| vko| bvg| dcl| xfs| icu| uxw| pze| eaa| otz| oqy| pva| rco| qis| pdz| saf| udw| tbq| gvq| uux| mcb| lzd| kbb| ayn| oqu| iks| cnm| ipx| war| aiq| jvx| twx| woj|