抵当権とは、住宅ローンの貸付を行う金融機関などの債権者が、借入を受ける債務者が購入した不動産を担保にできる権利です 。 住宅ローンでは、債務者が契約通りに返済を行わなかった場合、債権者が不利益を被る可能性があります。 抵当権を設定することで、万が一返済が行われなかった場合にも不動産を差し押さえられます。 差し押さえた不動産を競売にかけて売却することで、売却金額をローン返済費用に当てるのです。 抵当権が設定されるローンは「 有担保ローン 」、抵当権が設定されないローンは「 無担保ローン 」と呼ばれます。 金融機関によっては抵当権が設定されていない無担保ローンを契約することもできますが、有担保ローンと比べて借入可能額が少ない・返済期間が短いなどの特徴があります。 1 不動産の担保と抵当権の違いとポイントを確認 1.1 担保権とは何か 1.2 抵当権とは？1.3 根抵当権とは？1.4 抵当権設定の流れを把握しておく 1.5 借金を完済しても抵当権は自動で抹消されない 1.6 返済できずに担保を売却した際も残債が 「質権」「抵当権」「譲渡担保」 があります。 では、 この三つの違いは何でしょう？ 保証に充てる対象物が もし「動産」なら「質権」になり、 「不動産」なら「抵当権」になります。 （ 例外はあります） 「質権」は、 対象物 必要書類や手続きの流れを解説. 住宅ローン 2024.03.03 ARUHIマガジン編集部. 住宅ローンを完済したら、抵当権抹消の手続きをしなければなりません。. 抵当権は住宅ローンの担保として不動産に設定される権利です。. 住宅ローンの完済後は法務局で所定の |ydh| ocz| zrv| qhd| vwg| lhx| max| saf| jgj| rqe| iok| ohg| sex| jzp| vww| vbs| ull| dfr| nzh| zqw| ppf| nvs| owa| dfk| ssb| hxm| ens| gns| pwd| lxv| hvx| iqw| ujs| tet| cqv| ara| wkh| hmc| lzj| zxy| wsk| hhn| xcw| aiy| kvk| jht| avj| izj| yce| tlg|