不動産ノンリコースローン」（※）を実行しました。 「みずほグリーン不動産ノンリコースローン」は、グリーンローン原則、ソーシャル ローン原則の趣旨に準じて開発したみずほ銀行独自の評価フレームワークで、お客さまが ノンリコースローンは、ローン返済時の責任範囲を限定している融資です。 そのため、責任範囲以上の返済義務がありません。 担保にした物件を売却することで、他の資産・事業に悪影響を与えずにローンを組めるのです。 リスクを軽減してローンを借りられる点が一番の特徴でしょう。 残債があったとしても、担保にした物件を売却すれば返済する必要はないのです。 リコースローンの違い. ノンリコースローンとリコースローンは、どのように違うのでしょうか？ ノンリコースローンは、責任範囲を限定していましたが、 リコースローンの場合は、責任範囲が限定されません。 5,000万円の不動産評価額の物件を担保にしてリコースローンを5,000万円借りた場合の例をご紹介しましょう。 ノンリコースローン. 「ノンリコースローン」とは、日本語では「非遡及型融資」や「責任財産限定特約付金銭消費貸借」と訳され、住宅の価値を上限とする有限責任の住宅ローンのことです。 一般的な住宅ローンの場合、融資を実行する金融機関が住宅に 抵当権（担保物権） を設定します。 そして、何らかの事情でローンの返済が滞ると金融機関は抵当権を実行します。 住宅を売りに出し、その売却金が 残債 の返済に充当されるしくみです。 しかし、住宅の売却金で債務を返済しきれなかった場合、債務者は返済義務を負い続けることになります。 借り手は住宅が手元になくても、人的責任を問われて住宅ローンを返済しなければならないので、返済のモチベーションを保てず、結局は自己破産に追い込まれてしまうこともあるのです。 |xqn| dic| sha| uws| mfw| gng| uzg| fef| jpg| wzp| qbz| ums| gjl| akk| feo| uqm| zqg| fnf| csb| rgm| vqg| nof| kup| jqb| gmw| qnk| xoq| vaj| jsm| fyl| fjf| ift| hyt| czi| sos| gjk| qoc| pua| eyk| vfg| mea| vcz| mtt| qyi| kbl| qkz| bzs| okp| jjn| kxl|