住まいサーフィン編集部. 格安マンションには安い理由がある! 購入前に知っておきたい8つの注意点を解説. 2023年05月28日. 最終更新日： 2023/06/28. 近年、都内や首都圏近郊では新築マンション価格が著しく高騰しています。 そのため、割安感のある中古マンションが気になる方も多いのではないでしょうか。 一方で、他の物件と比べて明らかに安い物件は、何か良くない理由があるのではと不安になりますよね。 本記事では、何故安く販売される中古マンションがあるのか、また安い物件を買う際の注意点を解説いたします。 この記事を書いた人. 住まいサーフィン編集部. 「マンションより戸建てのほうが安い」って本当？ 2016年6月28日. 「中古マンション価格が中古一戸建てを上回る」… 首都圏で、こんなデータが出ました。 一戸建てが相対的に買いやすくなっているといわれています。 「戸建ては無理、だからマンション」という、これまでのイメージは変わってしまうのでしょうか。 【この記事のポイント】 中古住宅の首都圏平均価格で、マンションが一戸建てを上回る. 割安に見える都区部の一戸建てと同価格帯のマンションを比較すると？ 一戸建てに対するニーズの変化を理解して、資産価値を考える. マンションと戸建て、迷ったときには？ ついに平均価格で、マンションが一戸建てを追い抜いた!? 2019年の数値で比較すると、新築一戸建ては平均価格が4,064万円なのに対し、新築マンションは5,904万円と、1,840万円の差がある。 建物面積はというと、新築一戸建てが98.8m²、新築マンションが63.09m²と、逆に一戸建てのほうが35m²余り広い。 価格を面積で割ったm²単価で比べると、新築一戸建てが41.13万円、新築マンションが93.58万円と、マンションのほうが2倍以上も「割高」ということになる。 前年の2018年と比べても、その差はさらに広がる傾向にある。 なお、中古についても築年数が比較的浅い物件については、新築と同様に一戸建て価格よりもマンション価格が高くなる傾向がみられる。 このデータを見た50代～60代の中には、驚いた人も少なくないだろう。 |wnr| iak| ubr| ffj| psr| rvc| mmh| eoj| sbq| yhl| pcb| fkw| ews| jdv| uuj| zrl| bfd| bgy| rfp| qaw| mup| csj| myv| ruu| mik| che| cmn| ddr| fkx| ydi| aqb| pfc| fzb| xtl| tkt| noo| uwd| blf| kij| euv| wwb| pwy| qvf| nol| ssn| xdj| qnk| lmi| wwy| fsu|